南京仙林大学城仙林大学城

发布网友发布时间：2024-07-07 09:15

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热心网友时间：2024-07-10 02:15

2002年2月，南京仙林大学城成立，伴随高校入驻，亚东、汇金的房地产项目价格迅速上涨。如南师大仙林校区的入住，使得房价平均涨幅达到178%。目前，亚东区域的沁兰雅筑还有少量尾盘，而仙鹤山庄、金陵家天下等已售罄。二手房市场异常活跃，如咏梅山庄的开盘价曾为1980元/平方米，现在二手房价格已飙升至7000元，沁兰雅筑双拼别墅也从4250元涨至10000元。新楼盘如亚东城、东方天郡的售价分别达到8500元/平米和9200元/平米，别墅区的价格更是达到1.1-1.5万元。

大学城的环境优势和学术氛围吸引了大量房产商和市民关注。9月11日，面积仅为7.7万平方米的核心区地块拍卖，起拍价显著提升，住宅用地底价从50万元/亩升至80万元/亩，商业用地则为200万元/亩，吸引了众多国内外开发商竞投。大学城的生态环境优越，如人均林地72平方米，拥有140个小水库，空气质量优良。同时，新区的建筑间距规定为1：1.35，确保充足阳光，计划打造以白领为主的中高档居住区。

未来的仙林大学城将以“人文、生态、青春”为目标。在不破坏自然景观的前提下，基础设施如仙林大道、仙霞路等已全面施工，道路设计独特，环境宜人。大学城内还将建设五大主题公园，如土城头、植物园等，以及国宾馆和多个演出团体，以提升文化氛围。周边还将建设国际高尔夫球场和赛马场等配套设施，进一步丰富区域生活设施。