租房到期没签合同房东毁约应该怎么起诉

发布网友发布时间：2024-07-03 03:25

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热心网友时间：2024-07-10 00:14

租房合同到期后所产生的违约纠纷的起诉流程是承租人直接到房东所在地或租房合同履行地的人民*递交诉讼状及房东毁约的证据材料，接下来就是等待*的通知，如果*决定立案了的话，从立案到开庭还有一定的时间，开庭后到庭参加审理即可。

一、租房到期没签合*东毁约应该怎么起诉?

1、起诉应当向房东所在地人民*递交起诉状和证据材料，起诉状应当记明下列事项：

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

2、等*通知立案审查的结果。

3、按时出庭。

二、租房合同到期后不续签需要提前通知吗?

租房合同到期不续约需不需要提前通知

根据《民法典》第七百三十三条、第七百三十四条的规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，房屋租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，可以继续租赁，但出租人不同意，承租人应该交还房屋。当然，如果房屋租赁合同中没有规定租期，那就属于不定期租赁合同。根据《民法典》第七百三十条的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

法律从来就没有规定过租房合同到期以后房东必须要续签合同，如果到期后没有重新签订房屋租赁合同，理论上房东是可以随时随地终止这种租赁关系的，所以，这种情况下以毁约起诉房东败诉的可能性很大。