房屋预售合同已签订有效吗

发布网友发布时间：2024-07-03 19:21

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热心网友时间：2024-08-01 08:29

关于房屋预售合同的效力问题，可细分为两大类情形：
其一为当出卖方尚未获得相应的商品房预售许可证之时，若其仍与买房者签订了商品房预售方面的协议，依据相关法律法规规定，此类协议应被认定为无效；
其二则是在诉讼程序启动之前，出卖方成功获取到了商品房预售许可证，在此种情况下，我们有理由认为该房屋预售合同具备合法性和有效性。

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