房产预售合同有法律效应吗

发布网友发布时间：2024-07-03 19:21

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热心网友时间：2024-07-14 02:36

关于房屋预售合同的有效性问题，需要考虑到两种具体情况：
首先，若开发商并未获得合法的商品房预售许可证明，就与购房者签订了该类合同，则应被判定为无效合同；
其次，倘若开发商在提起诉讼之前成功获取到了商品房预售许可证明，则有可能将其视为有效的房屋预售合同。

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