房屋租赁合同是否可以提前终止

发布网友发布时间：2024-07-03 22:10

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热心网友时间：2024-07-04 18:53

房屋租赁合同能提前解除，但是需要满足一定的条件。
合同的解除方式有两种：
一是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见。
二是法定解除。满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
解除租房合同要以法律规定的程序办理。以协商方式解除的，双方最好签订一个解除协议；以法定方式解除的，必须向对方发出解除通知，并保留相关的证据。