二手房买卖卖房延期交房如何维权
发布网友
发布时间:2024-07-03 06:17
我来回答
共1个回答
热心网友
时间:2024-07-30 16:11
在购房过程中,若消费者欲解除购买合同,应首先采取法律手段进行催告。
其次,根据相关法律法规规定,在经过催告之后的三个月内,开发商仍未能履*屋交付义务的,消费者即可获得解除购买合同的权利。换句话说,消费者得以行使解除合同的前提条件包括但不限于以下几个方面:
首先,开发商存在迟延房屋交付的行为;
其次,需要经历过法律程序的催告阶段;
最后,催告过后若是三个月仍未得到房屋交付,消费者便可依法行使解除合同的权利。
此外,消费者所享有的解除合同权利的有效期限自催告之日起计算,为期三个月至一年不等,即解除权的有效期为一年。在此期间内,消费者均有权随时向开发商发出解除合同的通知,而一旦超过一年的期限,消费者将永久失去解除合同的权利。