有谁知道给说一下,或者是律师,给说一下谢谢,他不给房租,让他搬走,他...
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发布时间:2024-07-03 07:41
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时间:2024-08-04 21:42
租客不交租不搬走怎么处理?
1,首先要弄清楚租客为什么不交租金?遇到这种情况需要先了解租客不交房租的原因。如果租客原来一直按时交房租,只是这一个月或两个月未能按时交,说明租客一定遇到了经济困难,作为房东可及时与租客沟通,具体什么原因,如果房东情况允许的话,可以延缓交租的日期。
2,如果租客对于不按时交租不以为然,也不做出正面的回应,并且拒绝与房东好好沟通协商。作为房东可明确告之租客让其另找住处。并告之最后搬出的期限。
3,如若租客一直不搬出去,房东可直接换锁,拒其进门。并在换锁后,把房内的现状拍照保存,如若租客反诉,可作为证据一起提交。
4,把租客的东西顺便给弄到一个房间保存,并通知租客来取,租客来取物时,作为房东要把相关的事情交待清楚,并要求对方把房租交清,各种卡交回,最后才能把押金退给租客。如若租客不按约定时间来取东西,也没有主动联系房东照看物品,3个月后就可把这些物品处理掉。
5,如若以上的方法对租客都没有作用,可以报警让警察调解处理,或者到当地法院起诉。如果联系不到租客,可把法院传票寄到身份证上的地址。相信租客租房的时候,房东是留了对方的身份证复印件的。
6,租赁合同,聊天记录和房间照片,这些都是法院判案的主要证据,最后法院会给出公正的结果。房东可要求法院强制执行租客搬出去并付清所欠房租。
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时间:2024-08-04 21:43
如果有书面的劳动合同,你可以直接到法院原起诉,要求支付房租,并按照期限解除合同,如果超期仍未搬走可以要求支付使用费用。
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时间:2024-08-04 21:40
可以找警察,自主权在你,房子的所有权也在你,不过你让人搬走,最少给人家一个缓冲的时间,让他们能够找到房子,不过时间真拖的太久,那就报警吧,没必要耗下去了,而且房租还是要给的!
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时间:2024-08-04 21:42
租房怎么会不交房租呢,像现在这个年代大家都有工作,不应该会发生这种事情的,除非就是可能有什么原因,或者有困难,你可以先跟他沟通一下,或者先欠几个月,等方便的时候再给,如果他是故意不给你,你就可以联系你的房屋管理,停水停电,他用不了也会走的
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时间:2024-08-04 21:41
承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋,出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时,要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。
如果合同有约定,则遵从约定;合同没有约定的,则在租赁期满后承租人享有优先承租权,在同等条件下有优先承租该房屋的权利。
如果出租人将该房屋另作他用,不再进行出租的话,出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系,要求承租人在合理期限内搬离该出租房,并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。
如果承租人拒不搬离该房,则出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。
如果租赁期届满,承租人继续使用房屋,而出租人也未提出任何异议的,则原租赁合同继续有效,只是租赁期限视为不定期,此时当事人双方均可以解除租赁合同,但是出租人解除合同的应当在合理期限之前通知承租人。
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时间:2024-08-09 08:01
租客不交租不搬走怎么处理?
1,首先要弄清楚租客为什么不交租金?遇到这种情况需要先了解租客不交房租的原因。如果租客原来一直按时交房租,只是这一个月或两个月未能按时交,说明租客一定遇到了经济困难,作为房东可及时与租客沟通,具体什么原因,如果房东情况允许的话,可以延缓交租的日期。
2,如果租客对于不按时交租不以为然,也不做出正面的回应,并且拒绝与房东好好沟通协商。作为房东可明确告之租客让其另找住处。并告之最后搬出的期限。
3,如若租客一直不搬出去,房东可直接换锁,拒其进门。并在换锁后,把房内的现状拍照保存,如若租客反诉,可作为证据一起提交。
4,把租客的东西顺便给弄到一个房间保存,并通知租客来取,租客来取物时,作为房东要把相关的事情交待清楚,并要求对方把房租交清,各种卡交回,最后才能把押金退给租客。如若租客不按约定时间来取东西,也没有主动联系房东照看物品,3个月后就可把这些物品处理掉。
5,如若以上的方法对租客都没有作用,可以报警让警察调解处理,或者到当地法院起诉。如果联系不到租客,可把法院传票寄到身份证上的地址。相信租客租房的时候,房东是留了对方的身份证复印件的。
6,租赁合同,聊天记录和房间照片,这些都是法院判案的主要证据,最后法院会给出公正的结果。房东可要求法院强制执行租客搬出去并付清所欠房租。
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时间:2024-08-09 07:55
可以找警察,自主权在你,房子的所有权也在你,不过你让人搬走,最少给人家一个缓冲的时间,让他们能够找到房子,不过时间真拖的太久,那就报警吧,没必要耗下去了,而且房租还是要给的!
热心网友
时间:2024-08-09 08:01
承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋,出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时,要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。
如果合同有约定,则遵从约定;合同没有约定的,则在租赁期满后承租人享有优先承租权,在同等条件下有优先承租该房屋的权利。
如果出租人将该房屋另作他用,不再进行出租的话,出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系,要求承租人在合理期限内搬离该出租房,并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。
如果承租人拒不搬离该房,则出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。
如果租赁期届满,承租人继续使用房屋,而出租人也未提出任何异议的,则原租赁合同继续有效,只是租赁期限视为不定期,此时当事人双方均可以解除租赁合同,但是出租人解除合同的应当在合理期限之前通知承租人。
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时间:2024-08-09 07:59
如果有书面的劳动合同,你可以直接到法院原起诉,要求支付房租,并按照期限解除合同,如果超期仍未搬走可以要求支付使用费用。
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时间:2024-08-09 07:56
租房怎么会不交房租呢,像现在这个年代大家都有工作,不应该会发生这种事情的,除非就是可能有什么原因,或者有困难,你可以先跟他沟通一下,或者先欠几个月,等方便的时候再给,如果他是故意不给你,你就可以联系你的房屋管理,停水停电,他用不了也会走的
出租商铺 对方违约 不给租金 又不搬走 应该怎么办
去法院起诉。要求判令原合同终止。然后由法院将现在的租户搬出(可申请强制执行)。因为你跟现租户没有合同关系,他这种行为可以算非法侵占了。只能诉讼解决,准赢的。
租客多次拖欠租金,怎么起诉?
拖欠房租的话可以通过起诉维护权益,起诉前需要准备原被告的身份信息以及案由和诉讼请求,最重要的是明确诉讼请求,比如:可以继续履行合同,维持租赁关系,也可以解除合同支付赔偿金。在准备好诉讼材料后,就可以到人民法院起诉了,人民法院受理后,会排期开庭审理。四川明涛律师事务所邓小林律师解析:(一)出租...
如何让合租的室友搬走? 他耍赖
第一:你可以说现在水电啊之类的都涨价了,你要加房租,不愿加的自己会走,愿加的呢就多挣点,算是辛苦费!第二:找他吃顿饭,慢慢详谈,说明情况,让他改之类的。以关心的态度(实际是为自己)给他谈谈,知礼之人必懂!祝生活愉快!
租客一直拖欠房租不给怎么办呀?
1、 首先房东催缴房租,租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题,房东应该予以理解,暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系,租客也会对房东感恩。当然,可能有租客故意拖欠租金的行为,这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷。2、 如果调解不成的,可以向人民...
房子借给远亲住,其搬家后家具一直留着不搬走,我有权处理掉其东西或有...
让他搬走,不搬的,就问他要房租。不给的,就起诉他,要求他走。
租房子的人不肯交房租还不搬走
男的没有和你签合同,相当于女的转租给他,可以申请法院强制执行,可以通过法院判令停止侵害、恢复原状和赔偿损失。没有合同你可以按照侵权提起诉讼,对方需提供有权使用的证据材料
租客欠房租五个月还不搬走是不是私闯民宅?
这个吧,属于私闯民宅而且属于无赖。所以说,你可以。报警呀。报110啊!让他搬走呀。这种人简直就是。流氓无赖。所以说。必须要让他。付出代价,难道还没有人管了?管得了他吗?
在租房期间房东搬走家电怎么办?
1、给他发短信,以律师的口吻通知他这样做是违规行为,要进行双倍的赔偿。2、将你们来往的短信都保存起来,做为证据。3、如果他执意搬走这些东西,必定会对你的居住造成影响,你还可以追讨他对你造成的经济以及精神损失,就以他困扰了你现在的工作和学习,造成不良影响,要求更多的赔偿。4、那些靠吃瓦片...
怎么跟一个很熟悉的房客说让他搬走,已经住了有十年了,很熟悉了,怎么开 ...
人与人之间,真诚相待必有真情在,没有什么不好意思的,或者帮他再联系离你们比较近的住处,让他们没有陌生感,你的事情,真实的讲给他们听,人家会理解的,没有难为情的。希望可以帮助到你,为此的真情所在,请采纳。谢谢,
租客不交房租,又不肯把东西搬走,房东应该怎么办?
租客不交房租,又不肯把东西搬走,如果租客真的有困难,房东应该通融一下!如果通融一下也没用,一般房东会把之前的锁撬了换把锁,然后把租客的东西搬到物业处,电话告诉租客东西在物业,重新出租!