村里自己的土地(村里分的那种种植地)上盖房子,此房屋办理的租赁协议合法...

发布网友发布时间：2024-07-04 10:34

共2个回答

热心网友时间：2024-07-26 21:57

土地是国家的，土地上盖的房子是你自己的，但必须是合法盖的房子，合法盖的房子是有产证或村里认可的证明的。你没有说明你的房子是否合法，但有一点可以告诉你，你可以将房子租出去，但要让租房人明白你的房子的性质。合同条款中要写明如果遇到拆迁必须服从，如果拆迁在租赁期内，双方的租金和压金怎么处理要写清楚包括是否要赔偿等都要在合同中写清楚，他愿意租那就没问题。再说国家拆迁不是一天二天，你合同一年一签，租金一年一付。避免他们利用不合法不付钱。他们不会怕给了你一年的租钱后遇到拆迁或其他的问题你会完赖，住着你的房子不会怕。你就对吗，租金一定要一年一付噢。压金（一个月或二个月）也别忘记。

热心网友时间：2024-07-26 21:50

你是不是本村的集体村民？如果不是，是不合法的。

虽然他的房屋可以交易，但是只限本村集体的成员。就算他给你办出两证，这个房子对于你来说也是不受法律保护的，和小产权房的性质差不多，小产权房是不合法的。