买别的村的宅基地,合同上写如果卖家反悔双倍赔偿,能成立吗?
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发布时间:2024-05-14 04:09
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热心网友
时间:2024-07-26 16:38
一户村民只能有一处宅基地,不允许到别的村购买宅基地
热心网友
时间:2024-07-26 16:40
可以啊。不过从法律的角度来说,集体土地是不能买卖的。
如果对方反悔起来,认为合同无效,那么,被动的就是你买家咯。
热心网友
时间:2024-07-26 16:40
1合同约定陪你双倍的话,法院通常支持。
2.就是合同不写这条他也要协助办理手续。这是他的法定义务,
合同履行了吗?办理了相关小产权“手续”了吗?小产权房通常也给拆迁款。
热心网友
时间:2024-07-26 16:38
对于宅基地是不能买卖的,这份合同不受法律保护的。
买别的村的宅基地,合同上写如果卖家反悔双倍赔偿,能成立吗?
一户村民只能有一处宅基地,不允许到别的村购买宅基地
农村土地私下买卖是否有效?双方签了协议。
A私下和B购买土地,没有经过村委会,乡镇农村集体经济组织允许,是无效的。
想买一套房子,这套房子是他们村里批的宅基地建的房子,我买了以后此房...
如你不是同村村民,房主不反悔,你买了以后此房拆迁,一般情况下可以得到跟别人一样的拆迁补偿。但有两个情况你要充分考虑:1、一旦房主反悔,你的补偿就要打折扣;2、假如房主不反悔,如有人举报,你的补偿就会大打折扣——因为农村的房子,不能转让给同村以外的人,否则,就不受法律保护。
多年前把宅基地卖给了城里人,后悔了,现在能要回来吗
还是那句话,人无远虑,必有一失。当初你为什么要买?肯定是有利可图,卖后为何要后悔?肯定是吃亏上当了。这是房屋的价格上涨了,如果房屋的价格下降了,你会主动补偿给对方损失吗?做人起码要对得起自己那个一撇儿一捺,要知道那个[人]字怎么写,看清楚了吗?这个人字是顶天立地的汉子,是站着...
我的宅基地上的老房子卖给了外村人,无合同,想买回来,别人不同意,怎么办...
此情况若要反悔要回房屋,需要条件:一:有房屋买卖合同,或通过证人等证据证明房屋买卖事实存在。二:对方(外村人)依法不具有使用本村宅基地资格,导致合同无效。三:在诉讼时效内。四:赔偿对方依法应获得的损失。
我在外村买块宅基地,房子是我盖的,如果卖主不反我可以一直住下去吗?
在外村买块宅基地,盖房子,如果卖主不反,是可以一直住下去的。地基的使用权啊,集体产权,既然已经买了,卖主就没有土地的使用权利了,可以一直住,拆迁的话只按照建房面积赔偿,是没有人头的补偿。一般农村村民建住宅应按申请、审核、现场查勘、发放许可证、验收、确权办证等程序办理,未经审批擅自建...
我购买了别人的一块宅基地,土地证给我了,但是证上还是原来的名字,未...
大哥 你。。哎 冲动了 城市户口严禁购买农村宅基地。。。宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用...
农村宅基地转让签了协议,村委没有盖章,是否有效
宅基地所有权归集体所有。不涉及房屋买卖的宅基地转让合同无效。当然涉及同村集体成员间房屋买卖,并且征得村集体同一的可以有效。
农村宅基地房屋可以买卖吗?宅基地买卖合同无效怎么办
1、严格按照法律及相关规定来讲,这个买卖是违法的,从而是无效的。农村村民对宅基地只享有占有和使用的权利,没有擅自处分的权利。房屋过户手续本来是不能的,给过户手续的房管部门是违法行政。主要依据如下:《物权法》规定:第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,...
我是农村户口,想在别的村买房,可以吗?
农村实行的户籍所在地一宅一户的政策。你要想在别的村买房,就必须先将户口迁移到这个村 ,否则,没有户口,是办不了宅基地不动产登记证的。