...不停车也要收车位管理费合理吗?物业费里面没有车位管理费吗...
发布网友
发布时间：2024-05-13 17:25
共1个回答
热心网友
时间：2024-05-28 16:06
车位只有使用权没有所有权。车位是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证或有无预售许可证，没有车位产权证，那么车位不允许出售。地下停车位的使用年限有两种情况：
1.可以办出房地产权证，使用年限与车位所在土地使用权年限一致；
2.不能办理房地产权证，其实只是购买了租赁权，使用年限不超过20年。
二、在小区内停车收费合法吗
是否合法要分情形，具体分析如下：
小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。
根据《民法典》
第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相
