去银行贷款买房流程
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发布时间：2024-05-10 23:53
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时间：2024-06-17 05:32
去银行贷款买房流程
去银行贷款买房流程如下：
第一步：
选好房，签订购房合同，支付首付款。
第二步：
带上个人身份证、当地户口本或暂住证、经济收入资料（比如银行流水、存单等等）、购房合同和首付款收据前往指定银行网点找工作人员提出贷款申请。在柜台领取申请表进行填写后，再把填好的表连同携带的资料一并提交给工作人员。
第三步：
银行根据资料展开审核，安排评估机构并评估所购房产价值，审批通过会核定贷款金额。
第四步：
收到审批通过通知后于约定时间内前往银行网点签订贷款合同，去房管局办理房屋抵押登记手续。
第五步：
银行发放贷款资金（一般会先放款至客户提供的收款银行卡内，然后再由系统划拨至房地产开发商或售房的原房主账户里）。
而银行贷款买房整个流程需要花费的时间大约在两三个月左右：
1.银行审批一般会在一到两个星期内完成；
2.签订贷款合同、办理抵押手续通常可以在三到五个工作日内完成；
3.银行放款正常情况下会在一到两个月内到账（若遇银行额度紧张、业务繁忙可能会有所延迟）。
大家需要注意，银行在进行房贷审批时会根据客户提供的资料评估其经济收入水平和还款能力，以及会查询征信了解其信用状况。要想房贷能够顺利批下来，以及几点条件必须满足：
1.年龄在十八周岁（含）以上，在当地有有效居留身份；
2.个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息；
3.拥有稳定、合法的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。
4.公积金贷款需保证公积金已连续按时足额缴存满六个月，账户处于正常缴存状态，以及名下未曾办过公积金贷款或已结清。
特别提示，通过以上关于去银行贷款买房流程内容介绍后，相信大家会对去银行贷款买房流程有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。
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