我和房东签租房合同时疏忽没注意到：假如他违约，违约金为10%，而我的违约金为100%，合同还有效吗？

发布网友发布时间：2022-05-06 17:01

共3个回答

热心网友时间：2023-10-12 21:12

您好，合同违约金条款无效，其他条款仍然有效。根据我国法律规定，违约金约定不得超过租金的百分之二十。本案中明显不公平。

热心网友时间：2023-10-12 21:13

是的可以减少，但要*处理的，租赁合同一般提前30天就不算违约。你可以算好时间提前30天提前按照合同解除。
纵横法律网周雪峰律师追问谢谢你。前几天我已经给了她一份书面的解除租赁合同的通知，她已经签字了。就是围绕我的违约金纠缠。我开始按合同给了她2000块定金。我这个月底有事就得走了。现在她不跟我协商解决这个事，我怎么办？

热心网友时间：2023-10-12 21:13

此合同有关约定存在主体双方权利义务不对等现象，你们可协商解决，协商无果，双方可约定通过仲裁解决；你也可单方起诉，通过*对有关条款进行变更。
希望对你有用。

热心网友时间：2023-10-12 21:12

您好，合同违约金条款无效，其他条款仍然有效。根据我国法律规定，违约金约定不得超过租金的百分之二十。本案中明显不公平。

热心网友时间：2023-10-12 21:13