租房,因前一期住户没走,未能如期搬入,责任在谁?

发布网友发布时间：2024-07-03 00:11

共3个回答

热心网友时间：2024-08-11 02:25

1、房东违约，但是违反的不是你的租房合同，而是多收你9天房租的非正式约定，既然打了收条，所以这个约定是有效的，可以据此要求房东双倍返还这9天的房租。

2、如前所述，这9天并不在你签订租房合同的内容之内，所以房东并未违反租房合同，无法要求退回与租房合同的一切款项以及赔偿。

3、同样，这个9天的约定应该与中介没有直接关系，不能要求退还中介费

建议：通过中介进行调解，这个属于租房合同附属事宜，中介有义务为你和房东进行调解。很明显，这个责任在房东，既然他和别人的合同尚未到期，那就不应该再和你有这9天的协议，或者要求他对你进行赔偿，或者向前租户进行赔偿让你搬进去。
既然合同已经生效，而且没有相关的条款规定这件事，所以如果你因此不租这个房子了属于你违约，当然，可以和房东协商解决。

热心网友时间：2024-08-11 02:26

你碰到中介算完了行业这样,没什么违约不违约的

热心网友时间：2024-08-11 02:28

你可以要房东退你多付的房费