民法典共同抵押的规定是什么?
发布网友
发布时间：2024-07-02 23:52
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：2024-09-01 07:41
民法典共同抵押的规定是：《民法典》第六百九十九条明确，一个债务有两个以上担保方的，应当根据约定的份额来履行各自的担保义务，具体情况下对于相关事项有异议的，可以提出起诉处理。
一、 民法典共同抵押的规定是什么?
《民法典》共同抵押的规定，是根据《中华人民共和国民法典》第六百九十九条【共同保证】同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任;没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。共同抵押是相对于单一抵押的，其划分的意义在于：当抵押物为数个不同的财产组成时，抵押权人实行抵押权，用于数个财产的相互关系必须进行妥善处理。
二、《民法典》对于抵押权的有关规定
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行*规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十六条 企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。
第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第三百九十八条 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
以上就是我国法律上对于抵押的相关规定，需要明确的是，相关事项的处理上，一方面是需要基于上述规定的抵押事项来进行处理，另一方面也需要根据双方达成的实际条款依据来进行认定，有异议的可以举证到*进行起诉处理。
民法典共同抵押的规定是什么?
民法典共同抵押的规定是：《民法典》第六百九十九条明确，一个债务有两个以上担保方的，应当根据约定的份额来履行各自的担保义务，具体情况下对于相关事项有异议的，可以提出起诉处理。 一、 民法典共同抵押的规定是什么?《民法典》共同抵押的规定，是根据《中华人民共和国民法典》第六百九十九条【共同...
共同抵押的效力是什么
法律分析：共同抵押的效力分为如下几种：1、共同抵押权人行使抵押权的选择。2、与物上保证人的关系。物上保证人在抵押法律关系中为抵押人，因此，有关抵押人的权利与义务对物上保证人均有适用。3、共同抵押权的处分问题。共同抵押权人可以抛弃共同抵押权的全部或部分，这是共同抵押权人对其抵押权享有...
关于共同抵押的规定是什么
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。2、乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十七条、【建筑物与建设用地使用权同时抵押规则】以建筑物抵押的，...
民法典关于流押条款的规定
法律主观：关于共同抵押的规定如下： 1、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的 建设用地使用权 一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 2、乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建...
什么是共同抵押
法律主观：共同抵押是指为了担保同一个债权，在多个不动产或者不动产的物权上设定抵押权的行为，当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以对抵押财产优先受偿。法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人...
民法典关于共同抵押的规定是什么
法律分析：我国民法典规定，如果同一债权既有物的担保又有人的担保的，债务到期后，债务人不履行的，债权人可以按照约定实现债权，没有约定的，如抵押物是由债务人提供的，则债权人应先就该抵押物优先受偿。如果抵押物是由第三人提供的，则债权人可以选择其中之一实现自己的债权，担保人承担保证责任后，...
多个抵押物为一个债权担保是怎样规定的呢
是指为担保同一债权而于数个财产上，设定抵押权。多个抵押物与同一个债权是连带债务。【法律依据】根据《民法典》第三百九十二条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。
共有房屋抵押贷款谁还钱呢
房产共有人不能单独做抵押，应经其他共有人同意。首先看是否事前有约定，没有约定的按法律规定：如果是共同共有，需要经过所有共同共有人的同意才能进行抵押；如果是按份共有，需要经过所占份额三分之二以上按份共有人或全体共有人同意才能抵押。【法律依据】《民法典》第三百零一条处分共有的不...
夫妻两人的房子一人可以抵押给别人吗
法律分析：婚后的房屋登记在一人名下，如果是一方所有的房屋，房屋所有人可以将房屋抵押，为债务的履行提供担保。如果是共有房屋，需要双方共同抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和...
夫妻共同名下的房子可以单方面抵押吗
但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。房产证上登记的所有产权人都要同意，签字才能贷款。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列...
