贷款买的房的房产证一般在哪里?贷款买房如何办理房产证?
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发布时间：2024-07-02 11:08
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时间：2024-08-24 08:59
一、贷款买的房子的房产证在哪里？
通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。
按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式，对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
二、贷款买的房子的房产证如何办理？
1.先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
2.房产证办理是这样的，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、*、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
3.办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
4.若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
我相信对于所有贷款买房的购房者来说，担心房产证的所有权都是一件很正常的事情。因此，在办理房屋贷款之前，购房者一定要向自己贷款的银行工作人员进行咨询，确认该银行对于贷款的房子的房产证的处理方式然后再进行操作，避免给自己带来麻烦。
