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没有房产证的房屋 买方如何防止卖房房主一房多卖

发布网友 发布时间:2024-06-02 23:14

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热心网友 时间:2024-06-19 15:31

要以合理方法限制卖方违约的可能性。

1、房价波动比较大,建议从签订合同到终过户交付,时间不要拖得太长,时间越长,发生变化的可能性越大,产生纠纷的可能性自然就增加了。
2、签订二手房买卖合同后,应尽快办理网签手续,这样可以避免卖方把房屋过户给其他人。
3、在合同中,好约定适量的且有一定约束力和制裁力的定金或违约金条款,使对方在违约时成本增加。有些几百万的房产,定金或违约金才约定几万元,明显没有力度。
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