...国土资源局退还当时买地的钱,现在我们的契税能否退还?

不可以退还。因为你公司的土地证已经办过了，契税纳税义务已经发生，后因其他原因被收回，不符合相关退税规定。目前国家税务总局关于退还契税的政策有两个，一个是财政部、国家税务总局《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》财税[2011]32号，一个是《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》（国税...

下列说法不实:明天需要交首付\房屋维修基金和契税(说明天办完之后会返还全部契税,但要先交不然不能在银行代款.) 首先是贷款只要求首付凭证,与维修基金和契税无关。 维修基金是交房时交的,契税是办理房产证时交的,而且契税怎能返还估计是开发商缓解流动资金紧张的一种手段。但如果开发商能出具收款凭证,也是可以的。

土地性质划拨转出让的需要缴纳契税，划拨方式取得土地使用权，经批准改为出让方式契税计税价格的问题，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。国有土地出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内...

2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据; 3、土管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后进入审批程序; 4、5个工作日后带身份证明领取土地证，因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。 《 民法典 》第二百零九条 【不动...

这个问题虽不复杂但却麻烦.首先甲方要凭自建许可证和身份证等证件,到房管局办理属于甲方的房产证.然后再以买卖或赠于的方式过户给你.包括两笔契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).甲方还要缴纳5.5%的营业税.其次是土地证过户,也要通过转让或赠于方式处理,到国土资源局办理 如是新建的房屋，应当自...

具体您可咨询当地国土资源局。一、土地证：土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果...

是的，房产证和土地证合一，有个新的名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8 种证书。

2、开发商在建完楼房后，会根据土地总证的面积来分割成小证的数据报给土地管理局，土地管理局核实过之后就进行到审批阶段了，5个工作日后可以带身份证到土地局领取土地证。河南土地使用证的收费原则土地登记费的收取本着“收费适度，负担合理，保证工作需要”的原则，既考虑用地单位和个人的经济承受能力...

2019年4月初，王先生到市房产交易中心办理了房产过户手续，并将60多万元的购房款存入银行第三方监管账户。缴纳完契税后，王先生也顺利拿到了房产证。可是，在办理土地证过户时，王先生却意外发现原房东的土地证已于2019年3月4号过期。而根据温州国土资源局提供的信息，当时为了缓解开发商资金压力，确实有...

费用:地税局 契税,合同价格的1.5%-3% 国土局 过户手续费 约300元 房管局 住宅6.00元/平方(商用8.00元/平方)+230.00元的工本费 二、如果你所购买的土地有《国有土地使用证》,但‘使用权类型’是“划拨”,或有其它国土局划拨土地的证明(或 *** 因某种缘由赔偿土地的证明),这些土地是集体的,不能转让。