想在衡阳买房子,请问用住房工基金带款这么办理?需要办理什么手续?谢谢...
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发布时间:2024-05-31 19:52
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热心网友
时间:2024-06-02 12:02
贷款有商业贷款和公积金贷款,组合贷款。
如果你公积金的话.
第一次购房置业贷款,可享受首付三成,最高可贷款七成。
跟银行贷款是这样的,首先银行对房子进行评估。
评估价(可以让多一些评估公司去做,尽量做到最高,谁高就用谁的),并不是说你想50万就有得贷50万的。
然后签银行按揭合同。
再者需提交资料:
身份证,户口本,收入证明(月收入大于月供的两倍,可以填多一点,让单位盖章就行),银行半年的流水账,婚姻证明,供款存折,公积金卡或存折。
至于月供,那得看你做多久的年份了(贷款年份一般按楼龄和你的年纪来计算。最多三十年)。银行有按揭利率表,你自己拿来一算就知道了,也就是贷款总额*月利率=你的月供。(这个银行会帮你算,你自己也可以拿来算,月利率多少我就不记得了,你可以上网查最新的表。)
银行审核(7个工作日)出“同意贷款书”
然后可以到房管局办理房产手续。
房产过户了,入了抵押科,银行放款。
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