市政府是否可以以“村改居”方式将老百姓的土地收归国有?

发布网友发布时间：2024-06-01 00:36

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热心网友时间：2024-06-02 02:22

市政府“村改居”收地：合法还是违规？

在土地征收过程中，地方政府往往试图绕过法律规定，以“村改居”手段将农民的土地划归国有。这种行为是否合法？遇到此类问题，我们该如何应对？北京凯耀律师事务所征拆部资深主办律师，宋佳律师，将深入解析这一复杂议题。

以石家庄市裕华区孙先生等12户村民为例，他们发现自己的集体土地被声称已转为国有，起因是石家庄市发展和改革委员会的一份文件。文件指出，尖岭村因“城中村改造”被纳入政策范围，所有尚未农转非的村民被要求转为城市居民，集体土地随之转为国有。看似户口性质的变更，实则涉及土地权属的转变，这是国家明令禁止的。

法律视角解析

“村改居”并非土地所有权转移的合法途径。根据《土地管理法》，集体土地征收的审批权限在国务院或省级人民政府，地方政府擅自通过政策文件实施征收，显然违反了这一规定。这种行为不仅侵犯了农民的合法权益，也挑战了国家法律的权威性。

宋律师在此给出重要提示：

在行政纠纷中，情况错综复杂。当您的权益受到侵害时，切记保持冷静，寻求专业的法律帮助至关重要。盲目行事可能导致事态恶化，原本有理的情况可能因此变得无理，合法的行为可能变为非法。选择正确的维权方式，避免拖延和不必要的损失，是保障权益的明智之举。

总结

市政府试图通过“村改居”手法将集体土地收归国有，实则违反法律程序，侵犯了农民的权益。遇到此类问题，寻求专业法律咨询并依法维护自身权益，是每一个公民应具备的明智选择。记住，法律是维护公平的最后一道防线，合理利用它，才能确保我们的土地和利益得到应有的保护。