国家开始征收房产税了吗
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发布时间:2024-06-01 08:00
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时间:2024-06-06 14:49
1. 北京已经开始实施房产税政策,旨在调控房地产市场。目前,房产税主要针对企业持有的用于经营的自用或出租房产。
2. 关于个人住宅房产税,尚需等待相关立法通过后,才能逐步推进实施。
3. 北京房产税的征收对象包括:
- 企业持有的用于经营的自用或出租房产;
- 产权属于全民所有的房产,由经营管理单位缴纳;
- 产权出典的房产,由承典人缴纳;
- 产权所有人、承典人不在房产所在地的,或产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。
4. 北京房产税的征收方式包括:
- 以房产余值为计税依据,房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,年税率为1.2%;
- 以房产租金收入计算缴纳,税率为12%。
5. 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。北京作为城市,需根据规定交纳房产税。满足征收对象的纳税人需依法纳税。
【法律依据】:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
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