结婚之后一方买房房子归谁
发布网友
发布时间：2024-07-01 21:32
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：2024-07-29 19:09
在婚内，若是一方用个人财产出资买房，并且实际也是登记在自己一方名下的话，那么此时房产属于个人所有，离婚的时候可以不分割。若是婚内一方出资买房，但实际登记在夫妻双方名下的，可以视为出资一方对另一方的赠与，离婚的时候可以要求分割。
一、结婚之后一方买房房子归谁婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需;
婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。
二、婚前全款买房，离婚后财产如何分割1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，并取得了房产证，房屋登记在出资人的名下离婚后房屋如何分割?
此种情况，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;按《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。
2、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚后取得了房产证，登记在出资人的名下，离婚后房屋如何分割?
一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和上一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，并取得了房产证，登记在出资人的名下，婚后房产证上加上另一方名字，离婚后房屋如何分割?
婚前买房，婚后追加另一方方这种情况下属于夫妻共同财产，双方没有过错的，原则上评分。
4、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，离婚后房产如何分割?
购房合同没特别约定就是共同所有，也就是你们卖或抵押要共同完成，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。
5、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割?
在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益*是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，*也无法判决一方给予适当补偿。
所以说，如果婚前一方全款购买房屋，登记在个人名下，不论房产证是否取得，都属于个人财产，只有在婚后房产证追加另一方情况下才会属于夫妻共同财产。婚前买房写两个人名字如果是全款办起来比较容易，若是贷款要看银行情况，有的银行不愿意办理。
并不是在婚内买房就一定属于夫妻共同财产，首先要看当事人是用什么钱来买房的，其次还要了解清楚房子最终登记在一方名下还是双方名下。而在婚姻关系内，一方以个人财产出资购买的房子，也是登记在自己名下的，往往会认定为其个人房产。
结婚后买的房子属于谁所有
若是夫妻在结婚之后买房，在没有约定的情况下，此时的房屋不管是登记在夫妻双方的名下，还是登记在一方的名下，其实都应当认定为夫妻共同所有的房产。但要是房产证上只写另一方的名字，并且能够提供出资证据的话，则可以认定为一方的个人房产。一、结婚后买的房子属于谁所有按新婚姻法，婚后买的房子，房...
婚后买的房只写了一方名字算谁的
婚后购房，房屋所有权证登记在夫妻一方名下，房屋的归属，主要看购房款来源。具体来讲大致有五种情况：1、婚后夫妻共同出资买房，不管房子登记在谁名下，都认定为夫妻共同财产。2、夫妻婚后，一方使用自己婚前财产全款购房，房屋登记在自己名下，该房屋仍应认定为一方个人财产。但是如果婚内变更为对方的名字...
结婚后买房可以只写一个人的名字 婚后买房怎样才不算共同财产
3、结婚后由夫妻一方父母出资为子女买的房屋，产权登记在了出资人子女名下的，就视为只对自己子女一方的赠与，只认定为夫妻一方的个人财产。4、由夫妻双方父母出钱购买的房屋，而且只登记在夫妻一人名下的，离婚时，如果有一方想要房屋所有权，评估单位就会进行评估，对另一方进行分配;如果双方都要拥有房屋...
结婚后买的房子房产证和购房合同上只写老公一人的名字算不算夫妻共同...
婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。《婚姻法》规定：...
男方出钱买房登记在女方名下的房子归谁?
男方出钱买房登记在女方名下的房子属于双方共同财产。一般来说，男女双方结婚，都要买一套房子这样才有地方住，而男方付款的情况居多。如果是婚后购买，即使是将房产证上的名字登记为女方，也是家庭财产，双方都对房子有占有份额。一、男方出钱买房登记在女方名下的房子归谁婚前双方出资购买房屋，产权登记在...
夫妻一方结婚后买的房子归谁
一、夫妻一方结婚后买的房子归谁婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方...
结婚后女方自己买房怎么处理属于女方的
属于双方共同财产的情况：首先，一人以婚前个人财产出资的，但是房屋登记在双方名下或者对方名下的，房屋算是共同财产，算是付款一方对另一方的赠与，该房屋属于双方共有；其次，双方用共同财产买的房屋，登记在双方名下的，这种情况属于典型的夫妻共同财产；再次，用双方共同财产买房的，即使房屋登记在一方...
结婚后,夫妻一方名字买房,房产怎么算
8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割 在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了...
结婚后买的房子归谁
结婚后由其中一方父母出资为子女购买的房子，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。如果离婚，不参合婚后财产分割的。3、婚后买房协议 夫妻能签署婚后购房协议，写清楚房屋产权归哪一方所有，然后前往本地公证处公证一下。
结婚后买房房产证上写谁的名字,房子就是谁的
根据《婚姻法》第18条规定，婚后买房不属于夫妻共同财产的情形 第一，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。第二，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的...
