离婚后房产过户给孩子还需公证吗?

发布网友发布时间：2024-07-02 04:50

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热心网友时间：2024-09-17 14:15

当离婚协议中明确约定房产将给孩子，那么这个决定已经具有法律效力，通常无需额外进行公证。如果一方未能履行协议，孩子有权通过法律途径，如起诉要求协助办理过户手续。因此，如果离婚协议已明确规定，那么房产过户给孩子通常不需要公证。
关于离婚时小产权房屋的分割，*会根据具体情况处理。如果房屋是违法建筑，可能不会被纳入分割范围；但如果违法建筑已合法化，*会考虑其权属归属；对于未经准建但长期存在且未被处罚的房屋，*可能会处理其使用权归属。因此，小产权房屋的分割取决于其合法性以及具体情况。
当夫妻离婚需要办理房产过户给孩子时，具体步骤如下：首先，在公证处进行产权公证（如果有离婚判决书则可省略），并支付公证费。接着，去交易中心办理转绘，通常当天就能完成。然后，到房管局申请免征契税，这可能需要10个工作日。接下来，进行析产登记手续并缴纳登记费，通常7个工作日内可完成。最后，拿到房产证即完成过户。
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