非法低价出让国有土地使用权罪构成要件

发布网友发布时间：2024-07-02 09:17

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热心网友时间：2024-08-21 19:34

非法低价出让国有土地使用权罪的构成要件详解

首先，从客体上看，本罪侵犯的是国家对国有土地使用管理的正常活动。国家通过一系列法规，如《土地管理法》等，对国有土地使用权的出让有着明确的规定。非法低价出让行为直接破坏了这些制度，扰乱了土地管理秩序。

客观要件方面，行为人必须违反土地管理法规，如越权审批或向不合格主体出让土地，且以明显低于法定最低价的方式进行。非法低价出让不仅包括低于最低价，还包括无偿出让。情节严重，如多次实施、大量出让导致国家利益重大损失、影响公众利益等，才会构成犯罪。

主体限定为国家机关工作人员，非工作人员无权构成本罪。主观上，行为人必须明知违法，出于故意，且有徇私目的。过失低价出让的行为，即使构成犯罪，也可能按其他罪名定罪，如玩忽职守罪或滥用职权罪。

最后，根据最高人民*的规定，如果非法低价出让国有土地使用权达到一定规模（如面积超过2公顷，价格低于最低价格的60%）或者造成重大经济损失等，将被立案侦查。