签了1年的租房和约,想提前退租,有什么好办法?

发布网友发布时间：2024-07-02 07:36

共5个回答

热心网友时间：2024-08-25 12:09

你是不是一年的租金已经给人家了？你是想把剩余的租金要回来。
1、协商解决，借口别的事要提前退租，(但有可能不行，钱给人就退不回来)。
2、矛盾转移，共同找别的新租户，把后来人的租金给你一部分，(这是一般想退租的最好方法，但这不是坑别人了吗)
3、法律解决
保留证据，例如：看使用方面和功能方面和污染(包括噪音)的，并合同上有没有约定这方面的事。如果没有约定，去当地的房屋租赁管理部门，咨询在什么情况下由于房屋的什么原因，造成不能正常使用，可单方退租，并向*提起诉讼。如有中介连中介一起告(太麻烦了)
4、以异治异，这个房子看来是不能再住了，只是钱能不能退的事，先把东西搬走，让房主退租金，如不退威胁他要放水淹楼下，让他损失更大。(最好是不战而驱人之兵为上侧)
5、认了

热心网友时间：2024-08-25 12:09

2楼的办法不错，最好是给房东找到下一个租客，不影响房东继续赚钱！还要说很多好话，因为他可以分分钟不退给你押金的。

热心网友时间：2024-08-25 12:10

一般都是如果租客要退租或是房东要收回房子都必须提前通知道对方的，按你这种情况你现在可以找个理由跟出租方表示要退租，看他怎么说，这样说一般都是转租，可以给他一点时间从新找一个租客，等他找好了新租客你就可以搬出来了。

热心网友时间：2024-08-25 12:10

解约可以在约定期限内提前告知对方、或者答应帮他找到新租客来弥补。如果房东通情理会允许的，不然对于这样的房东只好以毒攻毒，拖两个月的水电然后在一个月黑风高的夜一走了之~哈哈

热心网友时间：2024-08-25 12:11

合法又合理的办法就一个：和业主协商，提前退租。借口可以自已找。比如告诉房东，现在家里有困难，交不起房租了，要搬到朋友家借住了。等等，反正理由自已找。让房子同意退租并退你按金就行。
再不行了就只是赖了。赖着不交房租，不交水电。房东自然让你产搬了。
再不行的话，就只是损失按金了。不要押金就行吧。

记住，千万不要告诉房东你是受不了那里的环境才要走的。要不然，房东可能不会退你按金，你要多说好话。