小产权房,只立了协议和收款收据。协议上写的是转让。房产证没有过户,这...

发布网友发布时间：2024-07-02 06:19

共4个回答

热心网友时间：2024-07-22 08:51

小产权房指的是土地是集体所有的农村宅基地性质的住房。
按照目前的法律，如果你父母同村的农业户口，那么协议有效的，具有转让的法律效力。
如果你父母不符合与户主“同村的农业户口”这一条件的话，那么此转让协议无效。根据目前的法律，原来的卖主可以反悔，即使到法院诉讼，按照目前的判例来看，一般只要卖方返还原款并给以不低于同期银行利率的利息补偿就可以取得此房的完全处置权。
综上：购买小产权房，利益无保障。

热心网友时间：2024-07-22 08:51

找一个专业的律师问问吧

热心网友时间：2024-07-22 08:50

有法律效力，虽然没有过户，但是当初给钱了，要是想反悔就去打官司，及时你输了，他也要赔偿你钱，就是当时收你的钱，数倍，具体的你可以去当地的法院问问

热心网友时间：2024-07-22 08:55

有效的，查一下相关的律法。在找当地的部门问问