福建省征地补偿办法中补偿的费用包括有哪些?

发布网友发布时间：2024-07-02 13:50

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热心网友时间：2024-08-23 21:32

福建省征地补偿办法中补偿的费用包括有，土地补偿费、以及还有安置补助费、再者就是地上附着物和青苗补偿费；对于这些费用都会由征地者来进行承担，而方案就需要由当地的市、县*来进行确定。根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》规定：
第七条　征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
土地补偿费和安置补助费按照所在区域的区片综合地价计算。
第八条　根据经济社会发展水平、财政收入、土地价值等情况，全省以县级行政区为单位，划分为若干地区类别。地区类别划分及其区片综合地价的最低标准，由省*制定并公布。
第九条　市、县*应当在省*规定的区片综合地价最低标准的基础上，制定本行政区域的区片综合地价，并通过*门户网站等向社会公布。
在市、县*制定公布本行政区域区片综合地价前，按照耕地年产值倍数计发征地补偿费用的，仍按照原计算办法执行。
第十条　区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费，不包括地上附着物和青苗补偿费。区片综合地价中，需明确土地补偿费、安置补助费所占比例的，按照土地补偿费占40%、安置补助费占60%确定。
第十一条　征收宅基地涉及农民房屋的，应当保障被征地农民的居住条件。能够重新安排宅基地的，按照有关规定采取迁建方式重新安排宅基地;不能重新安排宅基地或者不符合宅基地取得条件的，主要采取货币或者实物方式给予补偿。
征收建设用地涉及依法建设的建筑物、构筑物的，应当依法给予补偿。能够重新安排其他建设用地的，对其建筑物、构筑物按照重置价格结合成新给予补偿;不能重新安排其他建设用地的，对其建筑物、构筑物按照市场评估价格给予补偿。
第十二条　征收耕地涉及青苗的，青苗补偿费按照实际予以补偿。
对可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费;不能移植的，给予合理补偿。
第十三条　土地补偿费支付给农村集体经济组织。农村集体土地被征收后，农村集体经济组织未调整数量和质量相当的土地给被征地农民承包或者被征土地属于农民自留地的，应当将不少于70%的土地补偿费支付给被征地农民。
第十四条　被征地农民的承包地被征收后，农村集体经济组织未调整数量和质量相当的土地给被征地农民承包的，安置补助费支付给被征地农民。本办法施行后，通过动态调整和其他方式提高的安置补助费纳入被征地农民社会保障资金。
农村集体经济组织内部调整承包地的，安置补助费可以在该农村集体经济组织范围内统一管理或者依法分配。
第十五条　地上附着物补偿费支付给附着物所有权人，青苗补偿费支付给青苗实际投入人。
第十六条　应当支付给被征地农民的征地补偿费用，由农村集体经济组织提供补偿费用分配方案和具体名单，市、县*国土资源行政主管部门或者征地实施单位通过记名银行卡或者存折等方式直接发放给被征地农民。直接发放有困难的，可委托乡(镇)*、农村集体经济组织等单位发放征地补偿费用，并将征地补偿费用拨付到受委托单位的资金专户。
受委托的单位应当按照法定程序公示征地补偿费用使用、分配方案和发放名单，及时发放征地补偿费用，并将征地补偿费用发放登记表、收据等凭证报委托的国土资源行政主管部门备案。
第十七条　市、县*国土资源行政主管部门或者征地实施单位应当在征地补偿安置方案批准之日起30个工作日内，按照有关规定将征地补偿费用足额支付。
被征地农民拒绝领取的，市、县*国土资源行政主管部门应当书面通知或者张贴公告告知领取的时间、地点和方式。
第十八条　被征地农村集体经济组织或者被征地农民对征地补偿安置方案有争议的，可以依法申请行政复议。
综合上面所说的，征地补偿需要在协商好补偿的方案才能进行实施，对于补偿的费用就会结合所规定的项目来进行合理的计算，只要所给予的补偿不低于现有的生活水平，那么就算是合理、合法的，所以，自己的权益就一定要懂得自己保护，这样才不会让自己的利益受损。