2017办公楼物业管理费标准?
发布网友
发布时间:2024-05-02 00:20
我来回答
共1个回答
热心网友
时间:2024-06-12 09:08
一级收费标准
1.00元/平方米·月(已包含税、费)
基础条件
小区封闭;
有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);
绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;
具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施。
公共秩序维护:
1、门岗室美观整洁,人员统一着装,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻,不少于12次,对小区重点部位每小时巡查一次,并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问,发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导,行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产,包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训,保证消防通道畅通,消防器材可随时启用。
保洁服务
1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次,干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁,保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫2次;扶手每天擦洗2次,保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱,垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾,每天2次。
6、垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁2次,无异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
10、进行保洁巡查,楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
11、建立消杀工作管理制度,根据实际情况开展消杀工作,适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、饲养宠物符合有关规定,对违反者进行劝告,并报告有关部门进行处理。
2017办公楼物业管理费标准?
1.00元/平方米·月(已包含税、费)基础条件 小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;...
琴房管理制度
艺校通创始团队在与艺术类高校合作多年的基础上,依托高新IOT物联网应用技术,开发研制智慧校园管理系统Saas平台,为教学管理提供可视化的数据分析服务,艺校通App给学生带来方便快捷的操作体验,通过手机预约,手机开门,扫码签到等路径来提高...
2017上海写字楼物业管理费有哪些?
三级收费标准:0.45元/平方米·月(已包含税、费)四级收费标准:0.35元/平方米·月(已包含税、费)三、依据《物业管理条例》第六条物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话123...
2017北京写字楼物业费标准是什么?
但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
物业费收取标准2017
一、物业费收取标准2017 1.一级收费标准 一级物业费收取标准为一个月1.00元一平方米,其中包含了税、费。基础条件:①小区封闭、②物业管理服务用房不少于小区住宅总建筑面积的3‰、③小区绿化率达到35%以上、④小区内休闲活动中心的面积保证在1500平方米以上、⑤固定活动馆面积保证300平方米以上、⑥...
高层物业收费标准2017是多少
普通商品住宅小区的物业服务标准和收费标准分为四个等级,月价格分别为0.35元/平方米、0.5元/平方米、0.75元/平方米以及1元/平方米,物业管理服务费可在该价格基础上根据服务成本变动等因素上下浮20%。而此次颁布的新《条例》第62条规定,普通住宅物业管理服务费的政府指导价格标准以及上下浮动比例,...
2017年新物业法规定物业费收取标准,有法律依据吗
从2017年1月1日起,乌鲁木齐调整住宅小区物业服务收费和停车服务收费标准。多层住宅物业费政府指导价上调0.2元/平方米,高层及带电梯住宅不做调整。住宅小区地面停车收费最高70元/车·月。2月21日,乌鲁木齐市发展改革委联合市住房保障和房产管理局召开通气会,两部门在对我市物业服务成本进行价格监审的...
2017年物业费收取标准 物业费包括什么
一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则,因此,物业管理费收取标准的确定要遵:1、优质优价,兼顾各方利益。所提供的...
2017年商铺物业费接房收费标准
物业管理费收取标准如下:一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)【基础条件】小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;2物业费包括什么 每次缴纳物业...
物业费2.3元是什么标准
按照物业费收取标准来看分为四个级别,分别是一级,二级,三级,四级,每个级别对应的收费标准不一样。比如一级别每平方每月收取费用是1元,二级别收取费用是0.75元,三级别收取费用是0.5元,4级别收取费用是0.35元。一、一般来说,物业费主要包括以下几个部分:1 、物业管理区域的绿化养护费用;2 ...
商铺物业费收取标准2017临街商铺用交物业费吗?
在这种情况下,商铺物业费收取标准是按照2017年的标准收取,如果你是小区物业的业主的话,按照收费标准及时缴费即可。