房产证拿下来了,可以向物管开发商索要退契税费用是不
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发布时间：2024-04-29 00:04
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热心网友
时间：2024-07-26 15:18
契税是给国家交的，跟物业有啥关系。而且你不交契税就没有房产证。
热心网友
时间：2024-07-26 15:18
没有办房产证是不用收滞纳金的，不过如果交了契税就应该快点办啦，毕竟房产证是证明权属的最有效证明。
1、契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。
2、 契税滞纳金的算法：在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。
3、缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
热心网友
时间：2024-07-26 15:12
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
热心网友
时间：2024-07-26 15:11
没有听说这种说法。
免拆迁户契税但不知道交了,房产证已拿过还可以退契税吗?
1，带相关免税文件去房管局开证明，再去税务办理退税，，2，符合免税条件的应该都会告知不用交税的，
新房可退契税?税务部门再次回应:消息不实
多缴纳契税可以退还的情形如下：(1)缴纳契税的房产面积与实际面积存在差异以及其他原因造成最终成交价与缴纳契税时的计税价格不一致而形成的多缴契税，税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以申请退还。(2)对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的...
房产证办下来票据都收走了怎么办?
不会啊，票据都是好几联的，比如契税完税凭证，比如不动产专用发票都是有的你留的一份，既然你知道收走了也没关系税务和房管局都有存档，这又不是只有一张。
房产证已经下来了,可是开发商现在说有人资料不齐全或者契税没交。
你好，根据你的描述应该是开放商代办业主产权。开发商代办通常是批量申报。如果有人资料不齐那么这一批无法申报产权证自然不会下来。如果产权证已经下来那么资料不齐纯属推诿谎言。如果其他业主未缴契税而且开发商资金紧张无力代缴巨额契税，那么距离业主产权证办结恐怕还有很长时间。因此判断你无法拿到房产证有...
房产证还没办好,契税是按以前的3%交的,现在契税降了1%,可以要开发商退...
可以的，房开商只是代办房产证，多退少补。
买房带来把契税发票原件收走了怎么办
2. 向税务部门申请补开发票：如果开发商无法提供契税发票的原件，你可以向当地税务部门申请补开发票。你需要提供购房合同、房产证等相关证明材料，并支付一定的补开发票费用。3. 向房产管理部门申请补办：如果无法找到契税发票的原件或复印件，你可以向房产管理部门申请补办。你需要提供购房合同、房产证等...
房产证下来了找开发商要求拿回办房产证时的押金,开发商拖着不给退怎么...
而开发商在不同时期办证的费用是不一样的，所以要预收一部分费用。房产证办好后，会依据规范的发票和业主对账，多余的费用将退给业主。根据相关规定，居民办理房产证只需要缴纳契税、房屋产权登记费、交易手续费、他项权证费。如果是按揭买房，居民还需缴纳评估费和按揭手续费。这些费用全部交清后，即可...
我买了一套商品房,还没有办房产证,但契税证已经拿到了,现在我想转让出...
契税证就是《契税完税证》，是购房者为所购商品房缴纳契税后，国家部门开具的纳税证明，作为办理《房屋产权证》的重要有效证明，必须提供给房管局才可办理《房屋产权证》。契税一般在财政局契税大厅缴纳，也有在国税局大厅缴纳的，缴纳后上缴国库，一般不允许退还或更改纳税人名字。目前只有一种办法可以更名...
房产证下来了契税发票给你吗
会给。但是契税发票不用等到房产证下来拿，在交完契税后，税务机构就会将发票打印给购房者。如果是开发商收的话，等房屋的产权证下来之后再一起给根据发票管理办法规定，购买物品应当开具发票。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；...
契税发票是不是要等房产证下来才可以拿到吗
并不是，在交完契税后，税务机构就会将发票打印给购房者。如果契税由开发商代缴的话，开发商可能会与购房发票一起给业主。拿契税发票的时间与拿房产证的时间无关，不用等到房产证下来再拿。一、契税，是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权...
