关于离婚后拆迁房的问题

发布网友发布时间：2024-04-29 11:25

共4个回答

热心网友时间：2024-07-09 18:59

　　1、如果房子是夫妻共同财产，那么，房屋拆迁补偿款也是夫妻共同财产；
　　2、共同财产平均分配；
　　3、你先提出离婚不影响你分配共同财产的权利，不会因此而少分共同财产；
　　4、房产证上只有对方的名字，只要房子是在婚后购买的，就是共同财产，只有对方名字不影响你分配共同财产；

　　《最高人民*关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条　婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
　　《最高人民*关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民*按以下情形分别处理：
　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
　　根据法律规定，原来的房子属于个人财产的，拆迁安置房还是个人财产。原来的房子是夫妻共同财产的，离婚后，双方一般对半分割。

热心网友时间：2024-07-09 18:59

肯定有份。按*判决类似纠纷分析，应当将拆迁补偿的房屋区分为男方婚前个人财产部分和拆迁后房屋增值部分：婚前个人财产部分属于男方所有；增值部分为房屋拆迁安置后新房新增价值，即夫妻双方购买、装修新房、房屋升值等，这部分属于夫妻共同财产由夫妻双方共同所有。在由男方取得新房所有权的情况下，男方应该向女方补偿房屋新增价值的一半。

热心网友时间：2024-07-09 19:00

实际上，你们只是该房屋的承租人，拆迁行为只针对房屋的产权人进行补偿，所以拆迁补偿是不针对你们的。但你们可以到你爸厂子里去寻找解决办法，如果有租赁协议的话，按协议上执行，出租人再对承租人进行补偿，也可以找拆迁人协助对承租人进行安置。至于你们自己花钱盖的房屋，关键是看是否取得了合法的产权或者临时建筑许可证。如果有合法产权的话，是可以得到补偿款的。如果有临时建筑许可证并没有超出期限的话，也可以得到适当的补偿；如果有临时建筑许可证但超出期限的话，可视为违章建筑，根据《城市房屋拆迁管理条例》（*305号令），那就可能面临无偿拆除；如果没有临时建筑许可证的话那就无偿拆除。不过各地的情况不一样，可能拆迁人为了加快项目的拆迁进度，会对这些建筑进行适当补偿，那就看拆迁人制定的所谓的优惠办法了。

热心网友时间：2024-07-09 19:00

你没有！因为这个是他和你结婚前的财产！也就是他的婚前财产！