厂房房屋实际面积与房产证面积不符怎么办?
发布网友
发布时间：2024-04-26 17:53
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热心网友
时间：2024-04-29 00:35
实际面积是自己测的还是官方数据？一般国土部门发放房产证是以产权人提供的报建资料为依据的，你可以拿着土地证房产证去国土部门的档案馆查询当初的办证资料，看看报建资料是否与房产证跟房产证上的附图一致，如果一致，而现实情况又确实是600多方，那就意味着多出来的100多方属于违建。
如果要像你所说的改成600多，则需要重新向规划建设部门申请“补办报建手续”（俗称补报建）和找测绘公司重新测量新图纸，然后再去国土局办新证。一般不罚款
热心网友
时间：2024-04-29 00:32
可以到房管部门要求重新测绘。
热心网友
时间：2024-04-29 00:31
这个就是要说到，厂房的证件面积和实用面积了，你看一下多出来的面积是属于哪里的，是国有的还是私人的，有没有证，能不能过户，使用产权式几年的，你这些都要弄清楚，如果是不能的话，你现在放租就会很好放，因为租凭上面积是500方，实用面积600方，是实用！
热心网友
时间：2024-04-29 00:32
一般都不会相符的，有扩建或是赠送面积，或是公摊这些
工业厂房测绘面积误差如何处理
根据法律规定，房屋实际面积与合约标明面积的差异在3%以上的话，买方有权要求赔偿。若差异未超过此数值，买卖双方应依据实际测量数据计算房屋总价，进行结算；而当差异超出3%之时，买方有权利选择终止合同，此时卖方需向买方返还已经支付的购房款项及其利息；若买方愿意维持原有协议条款并继续履行，则需要根据实...
厂房房屋实际面积与房产证面积不符怎么办?
如果要像你所说的改成600多，则需要重新向规划建设部门申请“补办报建手续”（俗称补报建）和找测绘公司重新测量新图纸，然后再去国土局办新证。一般不罚款
租了一个厂房,合同面积比厂房实际面积大,可以起诉吗?
当然可以起诉，但是最好仔细查看一下合同中厂房面积的计算方式，建筑面积和使用面积有差距是很正常的 如果合同是按照厂房的占地面积计算，那么差距会更大。合同中的面积如果按照占地面积约定，你去起诉必败无疑。
租了一个厂房,合同面积比厂房实际面积大,可以起诉吗?
不需要起诉，可以双方协商修订合同及合同款数额。协商不成的，可以终止合同这不属于违约，因为对方没有实事求是的按合同面积提供厂房，如果涉及合同款，首先对方是违约在先。
厂房租赁合同实际面积比合同面积小很多,已经支付的租金多出来的部分可...
看合同约定的是建筑面积还是占地面积这两个还是有差别的，如果实际面积和这两个误差都很大，是可以要求退还多支付的费用。
租厂房时合同面积250平方,实际面积180平米,这个合理合法吗?
这个不合理也不合法！因为你是租厂房，不是买房，用的是有效使用面积，这个要和房东协商，减少房租。租与不租选择权在自己手中。
农村宅基地房产证和实际的尺寸不一致怎么办
农村宅基地房产证和实际的尺寸不一致属于宅基证尺寸造假,与实际不符,可以向土地局提出撤销。房屋产权证的建筑面积与您主体房屋面积相符合，未包含附属房屋面积。请测绘站对宅基地上的所有房屋进行测绘，备齐其余资料后，可到不动产登记局办理不动产权证书。农村宅基地不应该办理房产证，这里面明确写明了...
刚刚注册的公司,由于厂房实际面积与注册面积不符,被工商局罚了1000元...
不需要费用，申请变更登记就可以了。
厂房超规划面积该怎么办手续???急急急急急急急急急急急急急急急急急急...
如果是一栋楼的话，没有办法申请分批验收，估计只能先让规划的执法队给你们开罚款单了，把多建的面积先交罚款，再办理验收
请问当建筑物的实际面积与图纸面积不同时以哪个为准??有何法律...
你如果是按面积交租,当然要按实际面积计算;如果是按套交租,可以不考虑实际面积.实际面积与图纸面积不符,要以实际面积为准.参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com
