53平的房子12万需要多少过户费
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发布时间：2024-05-06 12:38
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热心网友
时间：2024-07-11 19:30
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0.3%
二、如果通过中介交易，应支付的中介费
1、交易中介费：成交价*1%
2、房产权证代办费：看那个中介怎么要，一般几百块。
热心网友
时间：2024-07-11 19:31
新税费*规定：
首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%。
二套买入90平以下契税1.5%。90平以上契税2%
卖家持有满2年可以免除营业税5.55%。
卖家持有满5年，又是卖家唯一住房，可以免除个税1%
需要缴纳评估费千分之6。
印花税万分之5。
手续费几百元。
望采纳
