...租客比较满意,但房东说要交定金给她,然后中介让他们签了定金_百度...

房租要交定金的原因如下：1. 确保租赁的诚意。交付定金能够显示租客的诚意。在租房过程中，特别是在热门地段或房源紧张的情况下，定金可以作为租客对租赁意愿的表达。通过支付定金，房东可以判断租客是真正的意向租户，降低虚假预约或恶意竞争的可能性。2. 锁定房源。一旦租客支付定金，房东往往会将房源暂时锁...

我曾经有一次在外地租房的时候，没有和房东签合同，而是用口头协议，结果后来住了没多久，房东找到一个租金比我高的租客之后，就直接把我赶走了。当时我的上一任租客是我的好朋友，他和房东也认识，关系也比较好。他因为工作原因，需要到其他城市去，恰好我在找房子住，于是他就叫我住在他的房子里。当...

如果定金是在中介公司交的话有两种情况：如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的，如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的是诚意金，但是后来经过你的同意转成租房定金，而对方没有违约，这时是很难要求退还的，不过可以双方协商退还。因为定金的作用就是为了保证合同的履行，租客已...

房源匹配与带看:房屋筛选需要成本,你自己在平台看到的房子不一定满足你的需求✨你和经纪人表达你的诉求,他可以给你推荐最符合你诉求的房源,大幅度的节约了筛选成本,节省了部分时间,以及出来带看会帮你安排好时间,联系好房东和当时的租客实地看房。 沟通成本:想必大家都是想更少的价格租到心仪的房子的。

1、定金是应该交给房东的，你和中介都不得收取，原因好简单，房子不是你们的嘛。2、你有知情权，这是中介做的不对，但是也没有什么违规行为，中介只是做的不够专业而已，中介还是跟房东沟通的，并没有违规。由于是转租，说白了就是你在租期内想要退租，这是一个违约行为，按照租赁合同，应该是要被...

2、看房先带你看差的房子大部分中介带你看房之前会会先带你去看比较好的房子，让你看到好的房子就可以节约时间，黑心中介先带你看差的房子，再带你看好的房子，就是故意制造心理落差，抬高租金，遇到这种情况不要着急，多看多对比，结合房子各个优缺点，在考虑租不租。3、让你先交定金黑心中介的固有...

1. 如果租客决定不租房子，那么定金是不退还的。2. 如果房东决定不将房子租给租客，那么租客有权要求退还定金，并且房东应当双倍返还定金。3. 根据中国的《合同法》，如果收受定金的一方（即房东）拒绝订立合同，那么应当双倍返还定金给付定金的一方（即租客）。

1. 租客在未签订租赁合同的情况下支付了定金，若出租方按照约定履行了交付房屋的义务，租客有权要求退还定金。2. 出租方违约，未能按照约定提供租赁房屋，租客有权要求双倍返还已支付的定金。3. 定金合同自支付定金之日起成立，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。4. 若实际支付的定金数额与...

然而，仅仅做到上面一步依然不够，合同上面如果有任何一点细节上的错误，一定要让中介/房东修改过后再签。当年我签合同的时候，有一条说转租的，内容是这样的：“办理转租手续，若客户为乙方提供的，乙方需向甲方支付300元签约费，签约客户需符合甲方对租客的年龄、学历等要求；若客户为甲方提供的，乙方需...