电梯楼的电梯报废了重新安装新电梯这批钱应该动用维修基金吗_百度知 ...

电梯属于共用设施设备。共用设施设备保修期满后的大修、中修及更新、改造可以申请动用住宅专项维修资金。因为住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备5年的保修期满后的维修和更新、改造的资金。各地出台申请使用维修基金的程序一般是：使用维修基金前需要制定使用方案，在物业管理区域内公示5天...

根据相关规定，房子的公共部位、公共设施等维修、改造可用公共维修基金进行维修。电梯到期后，业主可按照相关程序申请维修基金作为电梯的更换费用，并由物业或业委会等联系专业人员安装更换新的电梯。

购房是缴纳了每平方米42.5元的维修基金,但是现在担心15年后电梯报废更换新电梯的费用由谁出,低层住户可以不用电梯也不愿意交更换电梯的费用,国家法律有没有这方面的规定,现在还好没有签订购房合同,退房还来得及。是不是有高层就是高消费的楼层 一说,朋友都劝我买条楼,不要买高层,但是中心地段已经没有新的条楼...

对。三分之二以上业主同意才能加装，《实施意见》指出在满足结构、消防等安全要求和城市景观的前提下既有住宅可以申请加装电梯。不过已纳入市政府批准的全市城市更新单元计划和近期土地整备计划的住宅不得申请加装电梯。在具体申请条件上加装电梯应以梯号或栋为单位申请，经本栋或本单元（本梯号）房屋专有...

二手房交易时，买方不需要再缴纳维修基金。因为维修基金是跟随房屋产权转移的，在办理二手房过户手续时，该房屋账户下的维修基金余额会自动过户到买方名下。因此，买方无需重新缴纳维修基金。然而，在实际操作中，购房者应确保原业主已经全额缴纳了维修基金，并在交易时办理相关过户手续，以确保自身权益。此外...

1、电梯维修费用高 很多人抱怨，电梯维修费用高，这并不无道理，因为平时的使用对电梯的磨损率很高，经常需要维修，这一部分钱也就分摊到住户省事了。并且根据电梯15年强制报废的规定，30年后报废2次，这一部分钱也要住户出，那么30年后电梯房是穷人也就可以理解了。2、人口密集 从现在电梯房的居住...

此外，应该特别询问物业公司或开发商，如果15年后该电梯报废后，重新安装电梯的费用是从哪里出！注：维修基金那几个钱根本就不够换新电梯的！2、高层的供水系统。这个很重要。3、物业管理。看看是否有专业的物业管理公司，因为高层住宅对物业管理有较高的依赖性！4、高层住宅要分摊电梯间、楼梯间、部分...

6层电梯多少钱一台6层电梯价格在10-30万元,受品牌、型号、尺寸、安装费用等因素影响。我建议多咨询厂家或经销商,选择有资质的安装公司。

通常一个7层7站的电梯，按照最低速度的一个标准来讲，价格应该在8万元左右。但是这个电梯并不包含相关的电梯安装费用和后期保养的费用。电梯的安装费用按照7层7站和相关地理位置的一个情况一般在2万元到3万元不等，主要是涉及到一个吊机，将相关设备调到相关指定楼层。电梯的保养费用，目前国家制定的标准...

另外,应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。五、户型格局大多数电梯房都是框架式结构,一层对称布置两户甚至多户,这样就会有南向房和北向房出现,有的甚至是只有东西向窗户的小居室。电梯运行时间长了以后应该及时更换油,使曳引机始终保持清爽良好地润滑。家用电梯平常的维修保养工作应该都...