问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

平改楼上市出售需要补交哪些费用在哪里补交费用

发布网友 发布时间:2024-05-09 09:04

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2024-05-13 20:02

对于部分房屋产权存在闲置的房屋,在一定年薪内不得出售,规定年限后房屋产权人在转让限价房并补缴土地收益价款,或房屋产权人自行缴纳土地收益价款后取得完全产权两种情况下,平改楼才市交易,那么平改楼上市出售需要补交哪些费用呢,上市出售在哪里补交费用呢?

平改楼上市出售需要补交哪些费用

1、平改楼5年后上市交易的,产权人转让平改楼则要补缴土地收益价款,或产权人自行缴纳土地收益价款后取得完全产权后再出让;补缴标准为土地收益价款按照交易时点或申请补缴时点契税课税价格与原购买价格之间差价的70%计缴。

2、平改房上市条件是需要住满5年之后,才可以按照一般的二手房交易办法上市进行交易,并且可以出售给任何人;对于尚未住满5年的房屋,*规定不允许按市场价上市交易,确需出售此类房屋的业主,只能以不高于购买时的单价出售。

3、平改楼业主出售已经住满5年的房屋,这种情况下,业主可以依据房屋所处区域的市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交总额的10%补交综合地价款。

4、平改楼上市出售后,该户家庭不得再按照成本价或者标准价购买限价房,也不得再购买经济适用住房等*提供优惠*建设的住房,个人缴交的平改楼共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还,随平改楼的房屋产权同时过户。

平改楼上市出售在哪里补交费用

1、平改楼属于产权登记在购房人名下,房屋主管部门进行权属登记,在办理上市出售的时候会提取房屋的产权档案查询,缴纳土地转让费应交在当地房管局指定银行、或房管局指定契税窗*。

2、国家规定是交给房管局;现在土地转让非是到期办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新*了,没有缴纳费用的滞纳金了,可以办房产证时再交,手续就是拿着购房合同、以及购房的机打去房管局税科交就行了。

3、土地转让非为纳税人签订房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天;纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征房屋购买契税的,其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。

4、房屋购买转让缴纳土地转让费的纳税环节是在签订房屋权属转移合同或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质的凭证之后,办理房屋权证之前。

以上就是关于平改楼上市出售需要补交哪些费用以及在哪里补交的介绍了,平改楼上是有*,只要取得产权证就可以上市交易,除了按照商品房税费标准以外,还需要交纳成交价格3%的土地出让金,交纳该土地出让金后就可以上市交易了。

声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
五月天的历年专辑价钱及曲目 五月天的所有专辑? 五月天一共有多少专辑啊? 请问男女之间的爱情有性才能维持吗? 迈克尔 杰克逊的最好听的十首歌 给个下载地址 分公司是否可以和员工签订劳动合同 分公司能否与员工签立劳动合同? 分公司可以与员工签订劳动合同的吗 分公司可否签订劳动合同 分公司能否签劳动合同 如何申报国家级文化产业项目? 记!!! 最好有范文.谢谢 有追分! 父亲突发脑干出血 镇平看守所什么时候允许探视吗 描写家乡特产的作文 珠海的 协议离婚怎样才能拿到离婚证 环境艺术是基于什么元素的艺术设计 环境设计元素有那五种 ai必刷题和必刷题有什么区别吗 为什么用硅酮霜以后感觉疤痕明显多了 唐朝的对外胜率怎么样 隋朝统一边疆和开拓边疆的任务有哪些困难? 隋朝的军事区域如何划分 晚上睡觉出汗好吗?(女性) 靠山佛地址在哪里? 请问深圳福田长途汽车站客服是多少? 快手1到20级需要多少钱-快手1到20级价格说明 ...请大家推荐一下如何去选择印刷机,最适合起步的小型印刷厂。_百度... 从大连到营口火车晚上都几点的 不是新5系买不起 而是新上汽奥迪A7L更有性价比 景甜徐凯在什么晚会出场 重庆生孩子多少钱? 平顶山市西站那的天惠花卉市场有没有卖鱼的? 唯亭街道的行政区划 怎么用手机扩音器? 驻马店开车到承德木兰围场滑雪场油费 1969年5月21日是什么命 不锈钢卧式油罐选哪家好? 蒜苔和蒜苗一样吗 荣成到腾家二张村坐几路车 下郭家村位于哪个省 肺癌病人能吃低钠盐吗 请问水浒传里的林冲是哪个派系的,是晁盖还是宋江?林冲和宋江的... 宋江和晁盖的关系好吗?有人说他们表里不一,外表关系好,其实并不好。 新桑塔纳夜行灯一边不亮 中国古代秦汉唐民族关系的特点 广州到珠海长隆海洋王国高速路堵车吗, 四川轻化工大学体测严不严 莱州柞村集在哪里 莱州柞村蒋家有个江湖骗子,自称神仙,欺骗无知的人。大 家一定要堵绝... 如何选择适合家庭DIY的高质量电钻?