...120万左右的房子,五年以上,大概需要过户费多少钱?

发布网友发布时间：2024-05-07 17:27

共2个回答

热心网友时间：2024-06-01 09:34

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税 ● 成交价的5.5％（满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右

热心网友时间：2024-06-01 09:35

三种情况：

一。房主如果不是唯一住房出售有个税1% 契税1%
二，你不是首套购买契税是3%
三、上面两种情况都有，契税3% 个税1%
四，上面两种情况都没有，就交 1%的契税

交多少还是不好算，你全款还是贷款都和税费有关系贷款额度，当时低价，最低指导价，房屋评估价等等

特殊情况，房屋的产权性质，
1，经济适用房，+10%的综合地价款
2.二类经济适用房，+3%的综合地价款
3.房改房，也就是福利分房.分为成本价购房、优惠价购房、标准价购房，情况太多了也需要一些税费

希望可以帮到你，具体的你这样问谁也算不出来问你几个问题在帮你算准点

1.全款贷款（贷款的话首付多少、）
2.房屋产权性质
3.你是不是首套购房（以家庭为单位）
4.房主是不是唯一购房出售（以家庭为单位）
5.购买房屋的最低指导价是多少