建筑工程施工中"重计量"是个什么东西,谁提出来的这个定义
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发布时间：2024-05-08 12:36
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时间：2024-06-17 13:32
定义：
重计量一般用于模拟清单，并不是图纸深化不够，没有图纸也可以通过模拟清单招标，正式图纸出来后，重新对整个图纸进行一次施工图算量组价，形成一个准确的总价，进而签署补充协议，也可以锁定总价成为一个总价包干合同。
模拟清单就是图纸不具备招标条件，但是工期又紧的情况先，模拟一个总价，先行签署合同，重计量前先按模拟清单支付进度款，重计量后签署补充协议。这就是所谓的重计量。
是由住建部提出来的，并且使用在各类的住房建筑规范中。
扩展资料：
工程量清单的分类，按分部分项工程单价组成来分类：
①直接费单价（也称工料单价）
直接费单价由人工、材料和机械费组成，是按照现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格和可进入直接费的调价确定。其他直接费、间接费、利润、材料差价、税金等按现行的计算方法计取列入其他相应价格计算其中，这是国内绝大部分地区采用的编制方式。
②部分费用单价（也称综合单价）
部分费用单价只综合了直接费、管理费和利润，并依综合单价计算公式确定综合单价。该综合单价对应图纸分部分项工程量清单即分部分项同工程实物量计价表，一般这部分费用属于非竞争性费用。
综合费用项目如脚手架工程费、高层建筑增加费、施工组织措施费、履约担保手续费、工程担保费、保险费等，这部分费用属于竞争性费用。
国内的做法一般是：非竞争性费用采用定额预算编制方法套用定额及相应的调差文件计算，而竞争性费用由投标人依据工程实际情况和自己的能力自由报价。
③全费用单价（国际惯例）
全费用单价由直接费、非竞争性费用和竞争性费用组成。该工程量清单项目由工程清单、措施费和暂定金额组成。工程量清单由分部分项工程组成，措施费由各措施项目费组成：暂定金额即不可预见费，它包括工程变更和零星工程（计日工）。
全费用单价合同是典型、完整的单价合同，工程量能形成一个独立的子目分项编制。对于该子目的工作内容和范围必须加之说明界定。工作量清单不能单独使用，应与招标文件的招标须知、合同文件、技术规范和图纸等结合使用。
模式
1、工程建设项目在招投标的程序中，将产生一系列重要的招投标文件，这些文件资料将直接影响工程造价的确定与控制，招标方应严密注意招标文件的编制，表达清楚，准确体现业主的意愿。
做到与工程量清单相互对应与衔接，口径应一致，否则如果出现漏洞，即会成为施工单位追加工程款的突破口，从而造成纠纷，引起索赔。
2、工程量清单报价由投标方进行编制，投标应响应发标人发出的工程量清单，并遵照工程量清单，结合施工现场的实际情况，选定施工方案与施工组织设计，套用工料机消耗定额计算出综合单价。
其中其它费用、间接成本、利润根据工程情况和市场行情决定，各种规费和税金按国家规定计算，另外还要考虑相应的风险费用。即工程造价=∑工程实体项目费用+∑工程措施项目费用，其中工程实体项目费用=∑分部分项工程量*综合单价。
参考资料来源：百度百科--工程量清单
参考资料来源：百度百科--组价
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时间：2024-06-17 13:40
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时间：2024-06-17 13:33
