卖家刚办下来房证,我马上买了,在房证过房证,是不是有个税钱?
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发布时间：2024-04-26 20:35
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热心网友
时间：2024-05-16 20:20
由于销售方的房屋不超过2年，所以销售方需要缴纳*及附加税费（包括城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加）和个人所得税。*征收率5%。
购买方需要缴纳契税，税率为3—5%。由于购买方是第一套房，且属于家庭唯一住房，面积不超过90平米，减按1%征收。
另外，双方都需要缴纳印花税，税率0.05%。
上述计税价格，均为不含*的价格。
不含税价格=含税价格÷(1+5%)
所以，如果165000元是你最终取得*的价格（即含税价），即*销售方已经缴纳，那么，你应交契税为：165,000÷(1+5%)×1%=1,571.43元
应交印花税为：165,000÷(1+5%)×0.05%=78.57元。
如果165000元是不含税价，那么你还需要向销售方支付*款，*额为165,000×5%=8250元
你需要缴纳契税165,000×1%=1650元
你需要缴纳印花税165,000×0.05%=82.5元
其他的比如个人所得税、附加税费，需要由销售方缴纳的。
热心网友
时间：2024-05-16 20:20
