贷款买房20年,但可能每年余钱多的时候就还多点,这样利息会减少吗

发布网友发布时间：2022-05-06 13:00

共2个回答

热心网友时间：2022-06-30 16:02

根据你的描述，你应该采用的是等额还款法，
你每多还一笔，就会在本金中扣除相应的数额。
则每月还的本金和利息都会减少。

比如：第一年你多还了2万。
则从第二年开始计息的本金相应减少2万。依次类推。

热心网友时间：2022-06-30 16:03

现行利率如下
商业贷款
1-3年
5.40%
3-5年
5.76%
5年以上
5.94%
假设你是第一次购房，采用商业贷款，利率应该是八五折
等额本息还款法
20.0万元
20年
利率下浮15%
月还款
1325.33
合计还款
31.81万元
利息
11.81万元
等额本金还款法
20.0万元
20年
利率下浮15%
首月还款
1674.83
每月递减
3.51
合计还款
30.14万元
利息
10.14万元
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