租客私自将房屋转租他人,押金可以不退吗

押金不可以不退，租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。租客这样做就属于违约行为，如果没有应当违约金，可以扣除其押金作为违约金。法律分析在转租房子中，租客并不是房...

房东不退押金，是否涉嫌违规要看当事人转租房屋是否经过房东的同意，当事人在租房，转租期间是否存在违约行为，如果当事人没有任何违约行为，房东不退押金就是违约的。法律分析根据相关法律法规规定，如果承租人和房东在合同上约定了未经出租人同意不能转租，那么再转租就是违反合同，承租人不得将租赁权转让...

你的这种情况根据租房管理条例规定，确确实实的转租行为，在未经房主书面同意情况下转租属违约行为，按照规定房主可以扣留押金作为违约金。此事不归公安局管。顶多片警进行协调。可你这有合同，很明确的违约行为。类似的纠纷经常会有，但这是交给我们处理，最多协商房主看人情把押金退还或尽可能多的退还。你...

可以不退 你和转租的承租人协商一致的房租就可以，没规定不能赚差价，起诉意义不大 不过转租要和你签合同的出租人同意，不然你擅自转租，出租人可以解除你合同 合同法 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁...

所以租房押金算是违约金吗需要根据具体的情况进行分析。租房押金能不能退的情况分析没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成房东室内设施的财产损失则从押金里扣除。若有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。但是，给付押金的一方，不履行合同义务的，...

如果你有跟房东签订正规的租赁合同，那么看合同里面是否允许转租，如果不可以的转租的话尽量和房东协商一下，争取将押金退还。如果你的租赁合同是写明了允许租客转租，那么可以将你的房子转租出去，这样押金就能退还回来。什么情况下可以扣押金1、租客没有按照合同约定时间退租: 租赁合同对租赁时间是有约...

不能退，租房转租本质上承租人仍是租赁方，在退房前租金是不能退的。在实际租房过程中，承租人可以与房东商量，在房子转租出去后，由次承租人的租房押金抵掉自己的押金，将自己的押金退回来。租房退押金规定1、在房屋没有损害的情况下，房东应该退还押金。租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋...

租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际...

不一定需要转租出去才能退押金，退回押金的具体规定一般会在租房合同中有明确的说明。一般情况下，退回押金需要以下几个条件：1.租期结束：在租房合同规定的租期内正常结束并归还房源。2.房屋维修及清洁：退房前需要进行房屋维修和清洁等工作，确保房源的卫生和设施设备的完好无损。3.没有损坏物品：房源内的...

房子不想要了是可以的，但是押金无法退回。房子转租，主要是押金问题，转租住进来就相当于重新签了合同，说明需要付押金给房东，此时的承租人（之前的转租方），需要要跟房东解约，如承租方是事先跟房东协商好的可以转租，那么他此时可以拿回他自己的押金（因为一套房子不可能同时签2份合同）。这时就只剩...