不动产和房产证区别
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发布时间:2022-05-06 16:09
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时间:2022-07-01 08:50
不动产证和房产证有以下几点的不同:
1、证件名称的不同。房产证的全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。而不动产权证书的全名则为《中华人民共和国不动产权证书》。
2、监制机关的不同。房产证的监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,在*机构改革前,监制单位为中华人民共和国建设部。而不动产权证书的监制单位则为中华人民共和国国土资源部。
3、权证编号的不同。房产证中包括两个编号,分别是建房注册和房屋所有权证号。而不动产权证书包括的则是证书编号和不动产权编号。
4、颁证词的不同。房产证颁证词由以下内容构成:根据《中华人民共和国*》、《中华人民共和国城市房地产管理法》,为保护房屋所有权人的合法权益,对所有权人申请登记的本证所列房产,经审核属实,特发此证。
不动产权证颁证词则为:根据《中华人民共和国物权法》等法律法规,为保护不动产权利人合法权益,对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利,经审查核实,准予登记,颁发此证。
5、标注产权信息的不同。房产证的正文部分需要标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等等。其中,房屋状况还需详细注明房产的总层数、建筑面积(平方米)、套内建筑面积等;土地状况需要详细注明房产附着土地的地号、土地使用权取得方式、土地使用年限,其所包含的信息是非常庞大复杂的。
不动产权证书在正文需标注权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况,其内容属实非常简明扼要的。
不动产证和房地产证的区别
法律分析:不动产证和房产证的区别:1、性质不同,不动产证是房产证和土地使用权证合二为一;2、内容不同,不动产征比较简明扼要,而房产证更详细;3、版本不同,房产证只有一个版本,而不动产证有两个;4、标签不同,不动产证有防辐射标签,而房产证没有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
不动产证明和房产证有啥区别
1、包含内容不同:不动产证明基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容;而房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。2、证书内容差异:房产证的内容仅包括产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用...
房产证和不动产证有什么区别?
法律分析:1、名称不同。不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同,房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2、内容不同。房产证和不动产证在内容上就有很大的区别:房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况...
房产证与不动产证有什么区别
1. 名称差异:房产证的全称为“中华人民共和国房地产权证”,而不动产证的全称为“中华人民共和国不动产权证书”。2. 性质差异:不动产证是将房产证和土地使用权证书合并为一体的证书。3. 防辐射标签差异:房产证上不包含防辐射标签,而不动产证上则有明显的防辐射标签。4. 版本差异:房产证只有一...
房产证和不动产证有什么区别
房产证和不动产证在定义、内容、适用范围、权属保护等方面存在明显的区别。房产证主要涉及房屋的所有权,保障产权人的权益;而不动产证主要涉及土地的使用权,保障土地使用权人的权益。两者在房地产交易中发挥着不可忽视的作用,务必确保房屋和土地的合法权益,并为交易双方提供有效的法律保障。海豹搬家 ...
不动产权证和房产证的区别是什么?
1、名称不同 不动产权证和房产证的区别就是名称不同,房产证的全称是中华人民共和国房地产权证;而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。2、内容不同 房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等,而不动产证上不仅仅包括了房产证上的...
不动产权证和房产证的区别有哪些
2. 内容差异:两者在内容上存在显著区别。房产证包含的信息有:房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产权证相比房产证,增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。3. 发证机关差异:两者发证机关不同。房产证由市(县)房地产管理局(房产...
不动产和房产证区别
不动产和房产证区别在于范围不同、内容不同、监管机关不同。1、范围不同。不动产范围较大,房产证范围较小,不动产包含房产证,而房产证仅仅包含房屋所有权人、共有拥有、房屋位置、登记领证时间、房屋用途、房屋属性等。2、内容不同。不动产包含单元号、使用期限、类社区等内容,房产证只包含产权人、...
不动产证和房产证的区别
不动产证和房产证是两个不同的证书,它们之间的区别如下:1. 定义:不动产证是指对某一不动产(如土地、房屋等)的所有权或使用权作出证明的证书,是不动产权利的依据。而房产证是指在不动产证的基础上,对房屋的所有权或使用权作出进一步证明的证书。2. 适用范围:不动产证可以涵盖任何一种不动产...
不动产登记簿和房产证的区别
法律分析:房产证与不动产登记簿区别:1、定义不同:不动产登记簿,是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册,房屋登记机构建立本行政区域内统一的房屋登记簿,房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理;房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使...