买房子50年产权期限过了怎么办

发布网友发布时间：2024-05-29 01:24

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热心网友时间：2024-06-03 18:51

50年产权的房子产权到期后，可以选择续期。房屋产权不同是由于土地用途不同：工业用地50年，居住用地70年，教育、卫生、科技、文化、体育用地50年，娱乐用地40年，其他用地50年。

房屋产权年限到期处理方法：

①土地使用者可向当地管理部门提出续期申请书，一般都会予以批准。获得批准续期后要重新签订有偿使用合同，支付使用费用。

②土地使用者未上交续期申请书，则土地使用权以及房产将由国家无偿收回。

③土地使用者交了续期申请书，没有得到批准的，也无偿收回，不过对于地上房产，可按照收回房屋时的残余价值给予显示补偿。

房屋产权年限之续期注意事项：

①房屋产权续期的申请书需要在房屋产权年限到期前提交。

②续期需要的材料需要准备。

③要去重新签订土地有偿使用的合同书。

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