婚前男方购买的房子房产证只他的名有贷款属于夫妻共同财产吗
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发布时间：2024-05-28 23:02
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热心网友
时间：2024-06-22 13:36
因婚后男方收入用于还贷，女方的工资用于夫妻共同生活，就婚后还贷部分，离婚时，女方有权要求对方给以补偿。
按照你说描述的，男方在婚前借亲戚十几万借款付首付，通常情况下，属于男方婚前个人债务。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条：
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据 婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
《婚姻法》第三十九条：
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
