有些生意,老板们说:签订合同后,可预付百分之30的定金,这是真的吗?还是...
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发布时间:2024-05-29 09:41
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时间:2024-06-09 03:53
首先需要确定,该买卖合同的定金条款部分无效。即定金数额已经超过法律规定,50万元总标的,其定金最高额是10万元,而不是15万元。根据最高人民法院相关司法解释,本合同在履行时发生违约,定金应当是10万元。
(1)损失定金10万元。法律依据见下。
(2)双倍返还定金,共20万元。法律依据见下。
(3)A反悔不买,损失定金10万元,即可退回5万元;B反悔不卖,A除可以拿回已付15万元,另得定金10万元。
《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第一百一十七条 定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同,收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理,适用《中华人民共和国合同法》的规定。
第一百二十一条 当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
有些生意,老板们说:签订合同后,可预付百分之30的定金,这是真的吗?还是...
首先需要确定,该买卖合同的定金条款部分无效。即定金数额已经超过法律规定,50万元总标的,其定金最高额是10万元,而不是15万元。根据最高人民法院相关司法解释,本合同在履行时发生违约,定金应当是10万元。(1)损失定金10万元。法律依据见下。(2)双倍返还定金,共20万元。法律依据见下。(3)A反悔不买,损失...
定金应该交全款的百分之多少?
根据《合同法》的规定,定金不超过全款的20%,具体多少,是由买卖双方协商的。新客户的话预付30%定金,订购的产品做好了 拍些产品图片发给客户。让客户支付尾款。然后发货,语言沟通很重要 说明白这是公司的订货流程。法律依据 《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方...
定金具有预付款的性质?
交易完成后,定金往往会抵作最后的款项,如果交易失败,卖家可以将定金视为赔偿,而买家也可以从中获取赔偿。定金是指在合同未成立前,订立合同需要先支付的一部分款项。定金在法律上具有预付款的性质,它不仅可以起到保障交易双方利益的作用,还可以对交易的完成产生一定的约束力。具体来说:1. 定金可以...
客户打了30%定金,货与货的全款发票发出后一个月内给完余下全款.
如果有合同,根据合同执行。定金合同适用双倍返还,如果对方违约,你公司可要求对方双倍返还。如果对方给你公司造成损失大于双倍返还金额,你公司可要求其继续补偿。但相关法律规定,定金的数额不得超过合同总和的20%,超过部分无效。另外客户不支付剩余的货款,你公司可付诸法律程序。
合同中的“预付款”是什么意思?
预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款。此方式不利于买方,一般在交易货物供不应求时采用。买方要负担商业风险、积压资金,实际上是向卖方提供信贷; 而卖方在发货前就收到货款,有利于资金周转,也无商业风险。预付款有两种情况: 一种是作为进口商执行合同的保证,通常称为订金,...
定金,订金,押金,预付款,首付款的区别
一、性质不同,定金是金钱担保,押金是一种质押担保。二、交付时间不同,定金在履行前交付;押金可以在合同订立前、合同履行中交付,其本质上不具有预先支付的特点;三、订立人不同,定金是当事人之间的担保,押金可以是当事人也可以是第三人;四、定金在交付的时候所有权转移至接收人;押金在交付后,...
定金、订金、意向金和认购金有何区别?
\x0d\x0a\x0d\x0a认购金不等同于定金。认购金不是法律规定的必经过程,而是房地产交易领域的一种习惯做法。是你与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议时交的预付款。只是约定你需在指定期限内与开发商签署正式合同,约定开发商在指定期限内不得将此房转卖他人、加价等,认购金可退也可不退看双方...
签了定金合同,收据上写的却是订金,能要求退定金吗?
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开店选址的10个基本原则
很多人在看了商铺之后,想租了,只是“想租了”,没有最后确定,但是又怕别人租了自己租不到了,这时就会预付一些钱给房东,这个钱我们俗称为订金。那么很多人不知道,订金和定金在法律上是有很大区别的。订金:就是租不租这个商铺不能100%地确定,还未签订合同,没有板上钉钉。订金是预订所付的钱,是当事人的一种...
过来人总结全屋定制哪“8大”坑人招数,看完才懂里面的水有多深?
①优惠套餐商家一般用到一个低价套餐内容来打动小区业主,假如你贪便宜,签了合同,那可就上当了!大多数的套餐内容内含有的新项目少,可选择范畴比较有限。例如柜体色调丑,板才材质一般,五金件并不是真品...想变更就得此外付费,到最后自身并没占据划算,反倒多花了钱。②报低价商家早期有意少价格,...