父亲房子大女儿跟父亲有合约各50%,父亲把房子过户给儿子了怎么办?

发布网友发布时间：2024-05-30 20:54

共2个回答

热心网友时间：2024-05-31 22:00

这要分几种情况。
首先，大女儿和父亲的份额，是直接在房产证上注明的，还是只是内部约定。如果只是内部约定，那么就进入第二个问题。
其次，是否有证据证明儿子知道这个内部约定。如果能够证明儿子知道，那么父亲将整个房子过户给儿子是无效的，儿子只能获得50%份额。如果不知道，进入第三个问题。
第三，该房屋的过户是通过无偿赠与还是买卖的方式？如果是赠与，那么超出50%的部分还是无效的。如果是买卖，且有证据证明儿子实际付钱了，那么女儿就不能追索房子的份额，只能依据内部约定，跟父亲追偿。
当然，还有一个最根本的问题，如果不是在房产证上直接登记各50%的话，那么女儿和父亲的这个约定，有无证据予以证明？如果没有证据证明，父亲不承认有过这个约定，那么女儿根本就没法主张到任何房产份额或赔偿损失。

热心网友时间：2024-05-31 22:04

如果大女儿和父亲有合法的协议可以起诉要求儿子偿还一半的房款。