...房产证名是我老公的。贷款也是他办的。这个房子属于夫妻共同财产吗...
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发布时间:2024-05-30 07:18
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热心网友
时间:2024-05-31 18:28
婚后购买的房子属于夫妻共同财产,不管房产证上有无你的名字都属夫妻共同财产,你交首付款的单据最好保存下来,贷款虽然是他办的,还款是用你们共同收入还的,所以属共同财产。
热心网友
时间:2024-05-31 18:34
根据《婚姻法司法解释三》第十条规定, 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
根据你所提供的信息,该房屋是否属于夫妻共同财产需要分情况来看:
第一,如果你们的房子首付是由婚后购买的,则属于夫妻共同财产,无论是哪一方付的首付,但是产权登记只登记其中一方的,离婚时房产分割主要由双方协商,协商不成,一般房子归房产登记一方,由产权登记一方将房产的一半份额折算成现金给另一方。
第二,如果是婚前买房,那么则属于你将房子赠与给你老公的,属于你老公的婚前财产,不属于夫妻共同财产,婚后共同财产还贷部分离婚时由产权登记一方进行补偿。(16081247)
热心网友
时间:2024-05-31 18:31
下次你们结婚了,以后买的房子还是属于夫妻共同财产的,如果是结婚前的话,那就属于你老公的,现在法律有规定,所以说,女人,你怎么这么傻呢?怎么能这样子呢
热心网友
时间:2024-05-31 18:31
房产证与上应该写上你们夫妻共同双方的名字。这样才是你们夫妻共同的财产。你光交首付,不写名字也是没用的。不属于你们夫妻共同财产。属于你老公一个人呢?
热心网友
时间:2024-05-31 18:27
房产证有你名字?如果没有,你只是属于付房子首付的人。
...贷款也是他办的。这个房子属于夫妻共同财产吗?
婚后购买的房子属于夫妻共同财产,不管房产证上有无你的名字都属夫妻共同财产,你交首付款的单据最好保存下来,贷款虽然是他办的,还款是用你们共同收入还的,所以属共同财产。
...写我老公的名字,请问这房子是属于夫妻共同财产吗?
婚后买房子,不一定属于夫妻共同财产。婚后买房的注意事项:1、签约双方亲自到场 在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。另外,办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有...
...的名字,但是按揭是一起还的,请问这算共同财产吗?
算共同财产,不管你们两家分别出了多少;房产证是看什么版本的,有的是只有一个房产所有人栏,可以写两个人的名字,新版本是,多个共同所有人栏,房屋所有人栏写你老公的名字,共同所有人栏上写你的名字,这样,房子就是你们的共同财产了,即使文件上显示是你老公独立贷款和还贷。虽然银行可以做你们两个...
婚后买房购房合同和首付都是老公一个人的名字;按揭是我们两个人签的...
婚后买房,不管谁出资,不管房产证上写谁的名字,都是属于共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。你可以要求房产证写两人名字,但是没什么意义,反正都是有的。
...在婚后我们还贷款和借的钱,此房属于夫妻共同财产么?
一、房产证上如果加上你的名字,房子就属于你们双方的共同财产。二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况:1.如果出售时房产证上只有你老公一个人的名字,一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产,用这笔钱买的第二套房子当然也属于他的个人财产。不过,如果你有证据证明买房子时你也有出资,则...
...的名字我们婚后共同还贷款这房子是夫妻共同财产吗?
是的,属于夫妻共同房产,婚后房产,无论房产证写双方谁的名字都是夫妻共同房产。1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产;2、法律依据: 《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)...
房产证上只写老公一人的名字,如果离婚了会是夫妻共同财产吗?
1、房产若是老公婚前全款购买,那这个房产自然是男方的个人财产。不管离婚不离婚,这都是个人财产。除非男方有办理加名,或者公证赠与,或是其夫妻财产约定以外。2、房产若是婚前付首付款购买。因为婚后收入属于夫妻共同财产,那不管是谁还贷,那都是属于夫妻共同还贷。按规定,夫妻共同还贷所对应的增值部分...
...房产证是我老公的名字但是下面写的是夫妻共有贷款是一起办的卡是他...
问:你好我们婚后半年买的商品房房产证是我老公的名字但是下面写的是夫妻共有贷款是一起办的卡是他的名字这个房子有我的份吗?答:君同法律在线咨询为您解答 无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。 具体分割方案: 最高人民法院关于适用《中华人民共...
结婚后房贷都是老公还离婚我有份吗
老公婚前购买的房屋,婚后老公用婚前个人财产进行还贷,房产证登记在老公一人名下,那么这套房屋属于老公的个人财产,房产证登记在您二人名下,那么这套房屋属于夫妻共同财产;老公婚前购买的房屋,婚后老公用夫妻共同财产进行还贷,房屋登记在老公一人名下,离婚时法院很可能将房屋判归男方,就共同还贷的增值...
...是老公的父母付的首付 那么它属于夫妻共同财产吗
属于夫妻共同财产,你可以不用在房产证上加自己的名字,离婚时也可以分得房产一半。但是这么做有个缺陷,就是你丈夫处分该财产时可以无需经过你的同意。去公证处只能证明房产是你们共有财产,但是你丈夫同样可以在隐瞒你的情况下转移房产。在房产证上加上你的名字是最最保险的做法。顺便说明一下:silly...