由于购房者争相购置后院主要航线下的房屋售价已达数百万美元

发布网友发布时间：2024-05-14 15:24

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热心网友时间：2024-06-02 11:43

主要航线下的郊区住宅需求激增。

随着猖獗的房地产价格上涨将悉尼内环郊区的购房者挤出市场，在嘈杂的飞行通道下面的房子已经卖掉了数百万。
在过去的三个月里，绝望的买家在Marrickville郊区帮助推高了房价高达20%。
Marrickville的十几套住宅在2019年下半年售价超过200万美元，最高售价略低于300万美元。
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澳大利亚最便宜的待售住宅
这个受欢迎的郊区位于悉尼机场繁忙的飞行路径“B”下，从跑道34L出发，这是空客380和波音777等重型长途飞机的通常起飞点。
附近的圣彼得、彼得斯姆、斯坦莫尔和萨默山的价格也将上涨，这些地方也位于同一条航线下。
在坦佩附近的一个内西郊区的口袋坐在悉尼最繁忙的飞行路径之一。
房地产网站reality.com.au的数据显示，过去6个月里，斯坦莫尔（Stanmore）和彼得森（Petersham）的上市需求增长了近30%，而Summer Hill的上市需求增长了50%。
住房专家说，在CBD半径10公里范围内的几乎所有其他地方，购房者都在涌入这些地区抢购家庭住房。
这是因为本周早些时候公布的金融数据显示，新南威尔士州的大多数购房者几个月来一直试图进入市场，但没有成功：五分之一的人在预先批准贷款时还没有真正买到东西。
房地产公司（Realestate.com.au）首席经济学家奈里达？
这个Marrickville House去年年底以近300万美元的价格出售。
这套位于坦佩的Edwin St的房子售价162.5万美元。
她表示：“有很多人兑现并准备购买，但实际上很少有人上市，”她补充说，这推高了价格，迫使买家考虑有更大缺点的郊区。
Conisbee女士说：“其中一些郊区非常嘈杂，但他们也提供大街区的房子，这是目前最受欢迎的住房类型。
RRE地产总监迈克尔·米科斯说，买家愿意忍受这种噪音，以获得更好的价值。
“你确实收到了很多噪音，但年轻的买家似乎对此更宽容.他们可以看到飞机飞过，他们通常在购买之前很久就知道了。
麦格拉思-纽约经纪人阿德里安·察瓦拉斯说，许多买家认为这种噪音是一种值得做出的妥协。“这是你必须付出的代价，才能靠近纽敦所有的咖啡馆和餐馆，”他说。