...建设期内每年初贷款1000万元,年利率为8%。若运营期前5年每年末等额...
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发布时间:2024-05-28 18:46
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热心网友
时间:2024-06-01 11:39
建设期利息:第一年1000*8%=80万,第二年利息是:(1000+1000+80)*8%=166.4万元
第二年末应还本利和:1000+80+1000+166.4=2246.4万元
5年每年还款本利和=2246.4*(a/p,8%,5)=2246.4/3.9927=562.63万元。。原始投资包括建设投资和流动资金投资两项具体内容。从项目投资的角度看,原始投资等于企业为使项目完全达到设计生产能力、开展正常经营而垫支的全部现实资金。建设投资:固定资产投资、无形资产投资、其他投资(生产准备和开办费投资)。注意固定资产投资与固定资产原值不同,固定资产投资不考虑资本化利息。固定资产原值=固定资产投资+资本化利息,流动资金投资(营运资金投资或垫支流动资金)。
投资方式:
1、定期存款
收益低:目前银行定存一年期利率1.95%左右,三年期利率2.75%左右,一般国有和股份制的银行利率较低,城商行和农商行利率较高。风险低:定期存款可以说是最安全的了,除非银行倒闭了,这个基本不大可能发生。流动性低:因为有固定期限,所以急需用钱时变现很不方便,虽然也可以提前支取,但是提前支取利息会损失惨重。
2、国债
收益较低:国债三年期利率为3.8%,五年期利率为4.17%,收益水平属于中下等,但是比较稳定。风险很低:基本零风险,国债的发行主体是国家,有国家信用作背书,是公认的最安全的理财产品之一。流动性较强:国债的投资期限一般分为三年和五年,如果单看这方面流动性较差,但是国债可以提前支取并“靠档计息”还可以通过市场交易变现。具体的可以参考我公众号CC读财上:《适合小白投资的最安全的理财方式之一!》的这一篇文章,里面有国债计息方式,购买方式的详细介绍,这里就不赘述啦!
3、货币基金
收益还好:近期货基7日年化收益率均值已破4%,还出现了多只年化收益率7%以上的产品。风险较低:虽然严格来说货币基金并不保本,但由于货币基金的投资方向主要是短期货币工具(一般期限在一年内),如短期国债、央行票据、银行定期存单等低风险领域,所以风险较低。流动性强:大部分货币基金提现都是T+0模式,也有一少部分货币基金是T+1或T+2模式。
4、P2P理财
收益较高:P2P网贷最新平均收益率为9.1%,虽然收益下降了很多,但是也不错啦。风险较高:虽然近两年P2P行业监管越来越严,行业发展也越来越合规了。但是在挑选平台时还是要谨慎谨慎再谨慎。流动性一般:P2P平台发的标的一般都是固定期限,如果单看这点流动性较差。但是大部分P2P平台都支持债权转让。
5、股票基金
收益较高:股票基金是基金种类中收益最高的一种,对于缺乏专业知识的人来说,买股票基金是个不错的选择,基金通过专业优势和组合投资,往往能赚取比普通散户更高的利润。风险较高:股票的基金风险只是略低于单只股票。除了股票市场波动的风险,还要注意基金管理人的道德风险。国内的基金和国有企业一样,存在这样那样不规范的问题,老鼠仓问题倒是小问题,最怕就是利益输送。流动性强:不同种类的股票基金提现到银行卡的时间也不同,一般是3-7个工作日。
热心网友
时间:2024-06-01 11:42
建设期利息:第一年1000*8%=80万,第二年利息是:(1000+1000+80)*8%=166.4万元
第二年末应还本利和:1000+80+1000+166.4=2246.4万元
5年每年还款本利和=2246.4*(a/p,8%,5)=2246.4/3.9927=562.63万元
...建设期内每年初贷款1000万元,年利率为8%。若运营期前5年每年末等额...
建设期利息:第一年1000*8%=80万,第二年利息是:(1000+1000+80)*8%=166.4万元 第二年末应还本利和:1000+80+1000+166.4=2246.4万元 5年每年还款本利和=2246.4*(a/p,8%,5)=2246.4/3.9927=562.63万元。。原始投资包括建设投资和流动资金投资两项具体内容。从项目投资的角度看,原始...
...期为2年,建设期内每年初贷款1000万元,年利率为8%。若运营期前5年...
建设期利息:第一年1000*8%=80万,第二年利息是:(1000+1000+80)*8%=166.4万元第二年末应还本利和:1000+80+1000+166.4=2246.4万元5年每年还款本利和=2246.4*(a/p,8%,5)=2246.4/3.9927=562.63万元。。原始投资包括建设投资和流动资金投资两项具体内容。从项目投资的角度看,原始投...
...期为2年,建设期内每年初贷款1000万元,年利率为8%。若运营期前5年...
这样算。。先算到第5年末的终值。1000*(1+8%)^7+1000*(1+8%)^6=3300.70 再根据终值现每年要还的钱年金。F=3300.70,n=5,i=0.08 A=3300.70*0.08/[(1.08)^5-1]=562.63万元。。。这样你明白了不?我看上面的公式也看不明白。。我这种解法比较看的懂。。。希望对你有用。。
...5年内每年年末投资1000万元用于某项目,贷款利率百分之八,若每年记...
=1000×1.3728+1000×1.2682+1000×1.1717+1000×1.0824+1000=5895.10(万元)再运用一次支付现值公式P=F(P/F,i,n)将第4、8、12、16、20各季末的投资1000万分别折算到第一季初(即第一年初),即得此项投资现值。P=1000×(P/F,2%,20)+1000×(P/F,2%,16)+1000×(P...
某项目建设期2年,建设期内每年年初贷款1000万元,若在运营期第1年末偿还...
第一步:将建设期2年内每年年初贷款的1000万元换算成建设期末现值 1000*(F/A,6%,2)*1.06=1000*[(1+0.06)^2-1]/0.06*1.06=2183.6万元 第二步:将建设初期现值换算成运营期第一年末现值 2183.6*(F/P,6%,1)=2183.6*1.06=2314.616万元 第三步:计算出运营期第一年末所需...
某公司欲向银行贷款1000万元年利率为8%,则一年后该公司向银行支付多少...
向银行贷款1000万元,年利率8%,每年利息是1000万x8%=80万。利率是指借款、存入或借入金额(称为本金总额)中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价,亦是放款人延迟其消费...
求如何用EXCEL处理分析工程经济中现值年值终值内部收益率等这些指标...
type为数字0或1,用以指定各期的付款时间是在期初还是期末。如果省略type,则假设其值为零,期末付款。 说明:应确认所指定的rate和nper单位的一致性。例如,同样是4年期年利率为12%的贷款,如果按月支付,rat。应为12 % /12, nper应为48(即4x12);如果按年支付,rate应为12%,nper为4。 3.示例。假设要购买一项...
...期内每年年初分别贷款600万元和900万元,年利率为10%。若在运营期...
答案是正确的:这个从第三年投产,相当于现值600*(1+10%)^2+900*1.1=1716元,根据公式 p=A(i+1)^n-1/i(1+i)n,求出A的值就是每年等额还款的金额,和答案是一样的。
某人购买了一套住房,银行贷款30万元,贷款年利率为8%,按揭15年,按月等额...
按等额本息还款月均还款:2866.96(元)第一个月还本金1666元,利息为1200元