上海严禁诱导租客一次性支付超3个月房租,这会不会引发新一轮公寓爆雷...

发布网友发布时间：2024-05-14 17:25

共5个回答

热心网友时间：2024-06-13 06:05

上海严禁诱导租客一次性支付超3个月房租，这是在保护租户的安全，不会引发新一轮的公寓爆雷。即便是让某些公寓资金流短缺，也是他们本身就存在问题，上海不进行这个规定，这个公寓平台也会爆雷。

一、保护租户的安全。

正是因为公寓爆雷的事件让上海制定政策严禁诱导租客一次性支付超三个月的房租，他们这个举措是为了保障租户的财产安全。市场太乱，如果遇到不好的平台，租客支付超过三个月的房租发生问题以后，钱很难要回来，损失太大。正常的付款方式有四种，第一种是月度直付，第二种是季度支付，第三种是半年付，第四种是年度支付，不同的支付方式，对应的房租会有点差，但是相差不会太大。

二、公寓爆雷是平台本身的问题，和政策没有关系。

长租公寓爆雷的事情频频发生是因为这种平台本身就存在问题，他们从市场上用高价收购个人的房屋，进行重新装修分单间租给客户。这个盈利模式本来是可以赚钱的，但是各个平台之间相互竞争客户和房源，将房源抬到一定的高价，租出去的租金又很低，他们本身就是在赔钱。而为了快速的扩张，他们会挪用公寓租户的钱，诱导租户年度支付，用更多的现金流用于去收更多的房子，拆东墙补西墙，恶性循环下去。

三、相关资料。

房租，是指房屋租赁人付给房屋户主的房屋租金，通俗意义上讲也就是租住房屋需要付出的钱。另外有同名歌剧也名为《房租》，主要讲述了一群在纽约苏活区和东区生活的贫穷艺术家的故事。

如果你同意我的观点麻烦给我点个赞或者关注一下我，万分感谢。另外你觉得这会不会引发新一轮公寓爆雷呢？欢迎您到下面的评论区发表您的宝贵意见。

热心网友时间：2024-06-13 06:00

上海严禁诱导租客一次性支付超3个月房租，这不会引发新一轮公寓爆雷，因为这很有可能是在保护租客的利益，一次性付清很有可能租客没那么多钱，而且可以避免产生纠纷。

热心网友时间：2024-06-13 06:05

应该不至于。其实现在大多数的公寓在新租客入住的时候，都希望租客们一次性缴纳好几个月的房租。房东们觉得这样比较有保障。

热心网友时间：2024-06-13 06:05

应该会引起新一轮的公寓爆雷，因为上海的房子，首先房租很高，而且房源有限，如果房东非要收取三个月的房租，很多人可能就受不了。

热心网友时间：2024-06-13 05:59

不会的，这么做的目的就是为了遏制公寓爆雷，这会在一定程度上遏制公寓爆雷的情况，不会引发新一轮爆雷的。