建筑企业如何划分类别?

发布网友 发布时间：2024-05-15 13:48

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热心网友 时间：2024-06-11 08:06

建筑企业按标准分为一、二、三类，而工程类别分为一、二、三、四类。

企业的取费类别是每个省的建设主管部门评定的，并颁发企业取费类别认定书，企业能拿到什么样的取费类别和这个有关。工程取费类别，是审图部门盖章认定的。当然是和费率定额中的工程类别划分是一样的。企业取费类别直接影响间接费取费；工程类别直接影响直接费取费。

划分标准：

一类工程：

(1)跨度30m以上的单层工业厂房；建筑面积9000m2以上的多层工业厂房。

(2)单炉蒸发量10T/H以上或蒸发量30T/H以上的锅炉房。

(3)层数30层以上多层建筑。

(4)跨度30m以上的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑。

(5)建筑面积12000m2以上的公共建筑，20000个座位以上的体育场。

(6)高度100m以上的烟囱；高度60m以上或容积100m3以上的水塔；容积4000m3以上的池类。

二类工程：

(1)跨度30m以内的单层工业厂房；建筑面积6000m2以上的多层工业厂房。

(2)单炉蒸发量6.5T/H以上或蒸发量20T/H以上的锅炉房。

(3)层数16层以上多层建筑。

(4)跨度30m以内的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑。

(5)建筑面积8000m2以上的公共建筑，20000个座位以内的体育场。

(6)高度100m以内的烟囱；高度60m以内或容积100m3以内的水塔；容积3000m3以上的池类。

三类工程：

(1)跨度24m以内的单层工业厂房；建筑面积3000m2以上的多层工业厂房。

(2)单炉蒸发量4T/H以上或蒸发量10T/H以上的锅炉房。

(3)层数8层以上多层建筑。

(4)建筑面积5000m2以上的公共建筑。

(5)高度50m以内的烟囱；高度40m以内或容积50m3以内的水塔；容积1500m3以上的池类。

(6)栈桥、砼贮仓、料斗。

四类工程：

(1)跨度18m以内的单层工业厂房；建筑面积3000m2以内的多层工业厂房。

(2)单炉蒸发量4T/H以内或蒸发量10T/H以内的锅炉房。

(3)层数8层以内多层建筑。

(4)建筑面积5000m2以内的公共建筑。

(5)高度30m以内的烟囱；高度25m以内的水塔，容积1500m3以内的池类。

(6)运动场、砼挡土墙、围墙、保坎、砖、石挡土墙。

注：

1．跨度：指按设计图标注的相邻两纵向定位轴线的距离，多跨厂房或仓库按主跨划分。

2．层数：指建筑分层数。地下室、面积小于标准层30%的顶层、2.2m以内的技术层，不计层数。

3．面积：指单位工程的建筑面积。

4．公共建筑：

(1)礼堂、会堂、影剧院、俱乐部、音乐厅、报告厅、排演厅、文化宫、青少年宫。

(2)图书馆、博物馆、美术馆、档案馆、体育馆。

(3)火车站，汽车站的客运楼、机场侯机楼、航运站客运楼。

(4)科学实验研究楼、医疗技术楼、门诊楼、住院楼、邮电通讯楼、邮政大楼、大专院校教学楼、电教楼、试验楼。

(5)综合商业服务大楼，多层商场，贸易科技中心大楼、食堂、浴室、展销大厅。

5．冷库工程和建筑物有声、光、超净、恒温、无菌等特殊要求者按相应类别的上一类取费。

6．工程分类均按单位工程划分，内部设施，相连裙房及附属于单位工程的零星工程(如化粪池、排水、排污沟等)，如为同一企业施工，应并入该单位工程一并分类。建筑工程一类取费中管理费、利润费率要较二、三、四类高一些，其他费率基本一样。

三类取费是建筑、安装工程取费标准中的一类。

建筑工程中，凡达不到一、二类工程标准，符合下列条件之一者为三类工程

1． 六层以上至八层或檐口高度在二十米以上至二十七米的多层建筑物。

2． 跨度在十二米以上至十八米或檐口高度十米以上至十二米的单层建筑。

3． 设有吊车，其起重能力为三十吨以下的工业厂房。

4． 二层以上至六层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架——剪力墙结构及简体结构工程。

5． 高度在三十米以上至四十五米，或直径在八米以上至十二米（其他形状单体周长在三十二米以上至四十八米），或池（罐）单体容积在五百立方米以上至一千立方米的构筑物。

6． 带地下室或半地下室的钢筋砼结构的锅炉房、泵房、冷冻房工程、别墅工程。高度在八米以上的挡土墙、护坡、独立的钢筋砼设备基础。独立的打桩工程，如护壁桩、锚杆桩、止水帷幕桩等。独立的强夯地基工程。

7． 单位工程建筑面积在一万平方米以上二万平方米的建筑物。

8． 跨度在十二米以上至十八米，其建筑面积占本单位工程总建筑面积30%以上的多层建筑物。

安装工程中，凡达不到一、二类，符合下列条件之一者，为三类工程

1． 台重5吨及其以上的各类机械设备，300kw及其以上的压缩机（风机）、泵类设备。

2． 10kv单台1000KVA以下的变配电装置及其配套的一公里以内的10kv架空线路（电缆）。

3． 蒸发量大于或等于2．00吨/小时的快装锅炉及其附属设备。

4． 常压设备的化工生产装置。

5． 室外（装置、车间、站）无探伤要求的管网。

6． 单容量小于3000立方米的金属贮罐，单容量小于1000立方米气柜。

7． 单台制冷量小于100万大卡或总制冷量小于200万大卡的中央空调机组。

8． 二、三类民用（含公共建筑）建筑物的安装。

9． 附属于本类工程的各种设备，管道、通风、空调、电气、自动控制仪表、安装调试、金属结构、非标设备制作安装、刷油、绝热、防腐工程。

参考资料：三类取费-百度百科