租赁纠纷次承租人要求赔偿属于反诉吗

房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿不属于反诉，次承租人作为案件的第三人；一般情况下属于无独立请求权的第三人，不具有诉讼被告的地位，因此，无论其提出什么主张，都不能构成反诉。【法律依据】根据《城市房屋租赁管理办法》第十九条，房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。出租人在...

房屋租赁纠纷中，次承租人要求赔偿的诉讼不属于反诉，次承租人属于有独立请求权的第三人。次承租人与承租人在未经出租人同意下签订房屋租赁合同，出租人有权解除合同，次承租人可以请求承租人进行赔偿。承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方。【法律依据】《民法典》第七百一十六条承租人经...

房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿不属于反诉。反诉是指在正在进行的诉讼中，被告以原告为被告提出与本诉有牵连的独立的反请求。次承租人不具有独立请求权，属于案件的第三人，无法构成反诉。【法律依据】《民事诉讼法》第五十二条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人...

你好，承租人可以依据双方之间签订的房屋租赁合同，以及对方违约证据，去法院起诉房东。第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

这个案子，法院会一并处理的。关键是你们谁违约，如果是房东让你们提前搬走的，那应当就是房东违约呀。房东反诉你们违约，必须要有理由。如果你一直交租金，也没有其他的违反租房合同的行为的，那房东是没有权利提前让你搬走的，否则就是他违约。那他就要退还租金和押金。

可见,对于承租人未经出租人同意转租的,合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同,而非宣告转租合同无效。 5、承租人与次承租人就合同效力或合同解除产生争议的,是否需要追加出租人为合同当事人? 一种观点认为承租人与次承租人的关系,与出租人与承租人的关系是两个法律关系,不应当在一个案件中审理;另一...

如确实存在案件当事人之外的人员占有、使用租赁物的,应向原告释明诉请由被告直接返还租赁物可能存在的执行风险,并根当事人的意见和案件的实际情况等确定是否需要追加次承租人等实际使用人为第三人参与诉讼。 4、启动司法鉴定程式装饰装修等固定添附物是否需赔偿或补偿,赔偿和补偿的标准如何确定,是租赁合同纠纷的审理...

小王起诉后，老高也提起了反诉，要求小王赔偿租金损失和恢复房屋原状的费用。老高认为，租赁期间，小王擅自装修造成了房屋损坏，应当恢复原状。法院组织双方勘验了房屋现场，小王提出其装修经过了老高同意，因此装修部分已经属于老高，如果老高认为需要拆除，可自行拆除。后来，老高将房屋交由装修公司进行了拆除，...

2、如果原告在合同履行过程中也有过错的，可以进行抗辩或提起反诉要求原告承担责任。3、还可以从租金的结算是否正确、拖欠租金的具体原因等方面进行答辩或抗辩。拖欠房租属于违反约定的行为，按照规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还...